Avis de marché
Département(s) de publication : 84
Annonce No 23-37593
Services
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Nom et adresse officiels de l'organisme acheteur : CITADIS.
Correspondant : M. Simon Xavier, Directeur, 6 Passage de l'oratoire 84000 Avignoncourriel :
[email protected].
Objet du marché : la Ville d'avignon et la SEM Citadis procèdent à la cession de l'îlot A7 de la ZAC du Quartier Durable Méditerranéen de Bel Air.
Cette cession s'effectue dans le cadre d'un appel à projet qui permettra à l'issue de la procédure de désigner un promoteur immobilier qui réalisera le programme de construction retenu. Celui-Ci se composera d'environ 140 logements (dont 15% devant faire l'objet d'un Bail Réel et Solidaire) et devra répondre à des objectifs ambitieux en matière d'architecture, de confort, d'intégration paysagère et de qualité environnementale.
Lieu d'exécution et de livraison: rue du Bon Vent, 84000 Avignon.
Caractéristiques principales :
la présente consultation s'organise en 2 temps avec tout d'abord une phase "candidature" qui se caractérise par la remise par les candidats intéressés d'un dossier dont la composition est définie dans le dossier de consultation à télécharger sur la plateforme "achatpublic.com".
pour la remise de leur candidature, les groupements devront se composer à minima d'un promoteur immobilier, d'un Organisme Foncier Solidaire, de 2 architectes, d'un paysagiste, d'un bureau d'études spécialisés en qualité environnementale, d'un économiste de la construction, de bureaux d'études techniques spécialisés en thermique, fluide et structure.
après analyse des candidatures, 3 équipes au maximum seront retenues et invitées à formuler une offre qui comprendra notamment une présentation du projet de niveau esquisse et un engagement sur le prix d'acquisition du terrain. La phase "offre" se déroulera avec plusieurs ateliers d'échanges et de mise au point du projet en lien avec l'architecte en chef de la ZAC (l'agence Devillers), la Ville d'avignon et Citadis.
A l'issue de ces 2 phases, une promesse synallagmatique de vente sera signée par le promoteur retenu en vue de la construction du projet présenté dans son offre finale
Quantités (fournitures et services), nature et étendue (travaux) : d'une surface d'environ 14500 mètres carrés, l'îlot A7 sera affecté d'une surface de plancher comprise entre 9 575 m2 et 10 532 m2 permettant la construction d'un programme d'environ 140 logements diversifiés en termes de typologie et de forme urbaine (avec 15% de logements en BRS et services/activités en rez-de-chaussée). Il devra s'inscrire dans le cadre d'une démarche "Bâtiment Durable Méditerranéen" d'un niveau argent à minima et répondre au cahier des prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementale de la ZAC.
Refus des variantes.
Date prévisionnelle de début des prestations (fournitures/services) : 30 juin 2023.
Les candidatures et les offres seront entièrement rédigées en langue française ainsi que les documents de présentation associés.
Justifications à produire quant aux qualités et capacités du candidat :
Autres renseignements demandés :
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Autres renseignements demandés : le dossier de candidature à remettre par chaque groupement devra comprendre tous les documents spécifiques à la phase "candidature" indiqués dans le règlement de consultation téléchargeable sur la plateforme "achatpublic.com".
La transmission et la vérification des documents de candidatures peut être effectuée par le dispositif Marché public simplifié sur présentation du numéro de SIRET : NON
Critères d'attribution :
Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges (règlement de la consultation, lettre d'invitation ou document descriptif).
Type de procédure : procédure adaptée.
Date limite de réception des candidatures : 22 mai 2023, à 16 heures.
Date prévue pour l'envoi aux candidats sélectionnés de l'invitation à présenter une offre ou à participer au dialogue : 30 juin 2023.
Autres renseignements :
Numéro de référence attribué au marché par le pouvoir adjudicateur / l'entité adjudicatrice : Ilot A7 Bel Air.
Date d'envoi du présent avis à la publication : 21 mars 2023.
Adresse à laquelle les offres/candidatures/projets/demandes de participation doivent être envoyés :
adresse internet :
http://Achatpublic.com.
Adresse auprès de laquelle des renseignements d'ordre administratif et technique peuvent être obtenus :
[email protected] ;
[email protected] ;
[email protected].
Adresse auprès de laquelle les documents peuvent être obtenus :
adresse internet :
https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2023_uc-mvHllrT.