France: Services d'architecture
Marché de maîtrise d'oeuvre pour la restructuration du bâtiment D du campus Pharmacie.
Avis de marché ou de concession - régime ordinaire
1 Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Université de Montpellier Paul-Valéry - Opération Campus
Forme juridique de l'acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Enseignement
2 Procédure
2.1 Procédure
Titre: Marché de maîtrise d'oeuvre pour la restructuration du bâtiment D du campus Pharmacie.
Description: La présente consultation est passée, dans le respect des dispositions du code de la commande publique,
selon la procédure suivante : Procédure avec négociation conformément aux articles R.2161-12 à R.2161-20 du code
de la commande publique.
Identifiant de la procédure: f83a58b8-cef7-4031-9507-8fd215a084c4
Identifiant interne: PCN 2026-01
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d'un appel à la concurrence / concurrentielle avec
négociation
La procédure est accélérée: non
Principales caractéristiques de la procédure: La présente consultation est passée, dans le respect des dispositions du
code de la commande publique, selon la procédure suivante : Procédure avec négociation conformément aux articles
R.2161-12 à R.2161-20 du code de la commande publique. A l'issue de la phase candidature, le nombre de candidats
admis à soumissionner sera de 3 (trois). Préalablement à l'établissement de la liste des candidats admis à remettre
une offre, le pouvoir adjudicateur procèdera à la vérification de la situation des candidats retenus conformément
aux dispositions de l'article 6.2 ci-dessous. Conformément à la réglementation en vigueur, l'ensemble des éléments
demandés à l'article 5.2 « Eléments nécessaires au choix de l'offre » , servira de base à la négociation avec les
candidats retenus à l'issue de la phase Candidature. Toutefois, ne pourront pas faire l'objet d'une négociation : Les
offres finales ; Les critères de sélection des offres ; Le principe de réhabilitation. La négociation se déroulera en
une seule phase. Lors de cette phase de négociation, les candidats pourront être invités par le pouvoir adjudicateur
à un ou plusieurs entretiens. A l'issue de chaque entretien, chaque candidat sera invité à remettre une nouvelle
offre, qui feront l'objet d'un classement intermédiaire, jusqu'au dépôt des offres finales. En cas d'absence de remise
d'une offre par le candidat dans le cadre de la négociation, l'acheteur tiendra compte de la dernière offre conforme
remise par ce candidat pour procéder à son analyse. L'offre économiquement la plus avantageuse sera choisie, après
classement des offres, par la personne ou l'organe compétent. Le pouvoir adjudicateur pourra en toute hypothèse
décider d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans négociation. La proposition de variantes n'est pas
autorisée. Le marché ne comporte pas de prestation supplémentaire éventuelle. Le marché est unique. Il n'est pas
prévu de décomposition en lots. Un seul marché sera donc passé pour la réalisation des prestations de maîtrise
d'oeuvre. Le marché sera conclu avec une entreprise unique ou des entreprises groupées. En cas de constitution
d'un groupement et dans le cas où il ne revêtirait pas cette forme lors du dépôt de sa candidature ou de son offre, le
pouvoir adjudicateur se réserve le droit de contraindre le groupement attributaire à revêtir la forme d'un groupement
conjoint. Dans le cas d'un groupement conjoint, le mandataire sera solidaire des autres membres du groupement. Un
mandataire ne peut être candidat (individuel ou membre d'un groupement) que dans une seule équipe.. Au regard du
contenu des missions prévues au marché, le mandataire devra obligatoirement avoir la qualité d'architecte au sens
de la loi n°77-2 sur l'architecture du 3 janvier 1977. En outre et s'agissant des cotraitants, un opérateur économique
qui, dans un groupement de candidats, apporte au moins une des compétences définies ci-après ne peut pas être
membre d'un quelconque autre groupement de candidats : - Etudes Thermique / CVC / Fluide / GTB ; - Etudes CFA /
CFO ; - Equipements de laboratoires ; - Structure ; - Démarche environnementale ; - Économie de la construction. Le
pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article R.2122-7
du code de la commande publique, des marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires à celles
qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence.
Dans la mesure où la mise en concurrence du premier marché doit avoir pris en compte le montant total envisagé, le
montant des marchés de prestations similaires ne pourra en aucun cas faire excéder un éventuel seuil de procédure,
cela entrainerait de fait irrégularité du marché. La durée pendant laquelle ces nouveaux marchés pourront être
conclus ne peut dépasser trois ans à compter de la notification du présent marché. Chaque candidat invité à remettre
une offre et ayant remis des prestations conformes au règlement de consultation recevra une prime d'un montant de
8 000,00 hors taxe, TVA en sus au taux de la réglementation en vigueur. Dans le cas où une offre serait incomplète
ou ne répondrait pas au programme, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée de manière
discrétionnaire par le maître d'ouvrage. Pour le futur titulaire, l'indemnité versée au stade de la consultation sera
déduite des honoraires de la phase DIAG. Le versement de la prime aux candidats s'effectuera postérieurement à la
notification du marché et dans un délai de 30 jours à compter du dépôt d'une facture du candidat évincé sur le portail
Chorus Pro.
2.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
2.1.2 Lieu d'exécution
Adresse postale: Université de Montpellier - Campus Pharmacie Avenue Charles Flahaut
Ville: Montpellier
Code postal: 34090
Subdivision pays (NUTS): Hérault (FRJ13)
Pays: France
2.1.4 Informations générales
Si la procédure est annulée ou infructueuse, elle sera relancée
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
2.1.6 Motifs d'exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5 Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: Marché de maîtrise d'uvre pour la restructuration du bâtiment D du campus Pharmacie.
Description: a - Caractéristiques techniques : Les travaux seront réalisés dans un bâtiment complémentaire mis
à disposition pour le chantier mais situé dans un campus en activité. Le Campus Pharmacie est un établissement
unique ERP de type R de 1ère catégorie avec un seul SSI. b - Lieu d'exécution : Campus Pharmacie - Avenue
Charles Flahaut - 34090 MONTPELLIER c - Enveloppe prévisionnelle des travaux : 7 800 000,00 Euros HT (valeur
mars 2026) d - Planning prévisionnel : durée prévisionnelle d'exécution des prestations 48 mois. Le projet de
restructuration du Campus de Pharmacie est inscrit comme priorité du Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière.
L'objectif est de tirer le meilleur parti de la réhabilitation des surfaces existantes pour permettre l'excellence
disciplinaire et la mise en synergie transdisciplinaire de la formation, de la recherche et de l'innovation, dans un
site rénové avec le souci permanent de préserver les conditions de travail des personnels et usagers. Le campus
pharmacie est un établissement unique, ERP de type R de 1ère catégorie avec activités secondaires de type L,
N, W et Y, ensemble immobilier composé de multiples bâtiments, reliés par une galerie centrale dont la rénovation
est réalisée par une suite d'opérations. La présente opération concerne la rénovation du bâtiment D et des galeries
AC-CD attenantes. Le bâtiment D est composé de 4 niveaux et d'un sous-sol. Les galeries AC-CD sont édifiées en
simple rez-de-chaussée sur un niveau de sous-sol. Le bâtiment D est actuellement occupé par des laboratoires de
recherche, des espaces d'enseignement et des espaces tertiaires. N'ayant pas fait l'objet de rénovation globale depuis
sa construction, cette opération s'impose aujourd'hui afin d'y implanter : Des espaces d'enseignement adaptés aux
besoins actuels (taille adaptée aux effectifs, équipements adaptés au type de pédagogie, etc.) ; Des laboratoires
regroupés au sein d'un même lieu, adaptés aux besoins techniques des chercheurs, dotés d'un degré de sécurité
suffisant et offrant des lieux de rencontre pour favoriser la communication entre équipes ; Des espaces de travails
fonctionnels et agréables, des bureaux ; Des locaux supports et techniques. Les galeries AC-CD reliant les bâtiment
A, C et D sont aujourd'hui occupées par une salle de restauration, la chaufferie de l'établissement (hors projet), des
locaux d'enseignement et la pharmacie expérimentale. L'opération de rénovation permettra d'y aménager : Une salle
gradinée d'environ 120 places Un nouvel espace de restauration Cette restructuration sera l'occasion d'une remise
à niveau technique du bâtiment, incluant notamment les rénovations indispensables à la pérennité et à l'exploitation
du bâtiment : Le désamiantage des zones concernées ; La remise aux normes techniques et incendie ; Les
travaux de mise en accessibilité ; Les travaux de mise en sécurité ; Une réhabilitation des espaces intérieurs ;
Le remplacement des menuiseries extérieures des façades dans la continuité des bâtiments rénovés. Le marché
est unique. Le marché qui sera conclu à la suite de la procédure engagée aura pour objet l'exécution des missions
de maîtrise d'oeuvre suivantes définies par le livre IV de la partie 2 du code de la commande publique : DIAG
(mission complémentaire); APS ; APD ; PRO ; ACT ; VISA ; DET ; AOR ; SSI (mission complémentaire).
Il n'est pas prévu de décomposition en tranches. Le marché sera attribué à une équipe justifiant obligatoirement de
la présence d'un architecte inscrit à l'ordre des architectes ou dans un registre professionnel équivalent. Le marché
sera attribué à une équipe de maîtrise d'uvre justifiant obligatoirement et a minima de toutes les compétences
suivantes : Un ou plusieurs architectes inscrit à l'ordre des architectes ou dans un registre professionnel équivalent
- l'un d'eux étant le mandataire du groupement ; Un ou plusieurs bureaux d'études ayant des compétences avérées
dans les domaines suivants : o Etudes Thermique / CVC / Fluide / GTB ; o Etudes CFA / CFO ; o Equipements de
laboratoires ; o Coordination SSI ; o Structure ; o Démarche environnementale ; o Économie de la construction ; o
Acoustique. L'attention des candidats est attirée sur le fait que, conformément aux articles L. 2193-3 et R. 2142-27
du code de la commande publique, la mission SSI est une mission essentielle du futur marché de maîtrise d'uvre.
A ce titre, elle devra être effectuée par un des membre du groupement clairement identifié, et ne pourra faire l'objet
d'aucune sous-traitance , même partielle. Ce membre devra justifier disposer de l'aptitude à exercer l'activité de
coordonnateur SSI en France pendant toute l'exécution du marché. L'absence d'une compétence exigée entrainera
l'élimination du candidat. Ces compétences seront démontrées par la présentation de références équivalentes ou, le
cas échéant, par certifications d'organismes compétents.
Identifiant interne: 1
5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
5.1.2 Lieu d'exécution
Adresse postale: Campus Pharmacie Rue Charles Flahaut
Ville: Montpellier
Code postal: 34090
Subdivision pays (NUTS): Hérault (FRJ13)
Pays: France
Informations complémentaires:
5.1.3 Durée estimée
Durée: 48 Mois
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n'est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l'UE
Le marché relève de l'accord sur les marchés publics (AMP): oui
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Références sur des services spécifiés
Description: L'intégralité des critères de sélection des candidatures et des offres figurent dans le règlement de
consultation
Informations sur la seconde étape d'une procédure en deux étapes:
L'acheteur se réserve le droit d'attribuer le marché sur la base des offres initiales sans mener de négociations
5.1.10 Critères d'attribution
Critère:
Type: Prix
Description: Prix = (prix du candidat le moins disant / prix du candidat) x 40
Catégorie du critère d'attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 40
Critère:
Type: Qualité
Description: Valeur technique : 1) Décomposition des missions et des intervenants dédiés au projet, (annexe n
°1 à l'acte d'engagement) - 30 points ; 2) La note méthodologique et d'organisation - 20 points ; 3) Les intentions
architecturales - 10 points
Catégorie du critère d'attribution seuil: Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 60
5.1.11 Documents de marché
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles: français
Date limite de demande d'informations complémentaires: 27/04/2026 13:00 +02:00
Adresse des documents de marché: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?
PCSLID=CSL_2026_gPtltKL2Fx
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Adresse de présentation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?
PCSLID=CSL_2026_gPtltKL2Fx
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation: 07/05/2026 13:00 +02:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d'emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: oui
Montage financier: Les prestations seront financées notamment selon les modalités suivantes : sur intérêts de
la dotation campus. Les sommes dues au(x) titulaire(s) et au(x) sous-traitant(s) de premier rang éventuel(s) du
marché seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la date de réception des factures ou des
demandes de paiement équivalentes.
5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Pas d'accord-cadre
Informations sur le système d'acquisition dynamique:
Pas de système d'acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal administratif de Montpellier
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal administratif de Montpellier
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Université de
Montpellier Paul-Valéry - Opération Campus
Organisation qui fournit des précisions concernant l'introduction des recours: Tribunal administratif de Montpellier
Organisation qui reçoit les demandes de participation: Université de Montpellier Paul-Valéry - Opération Campus
Organisation qui traite les offres: Université de Montpellier Paul-Valéry - Opération Campus
8 Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Université de Montpellier Paul-Valéry - Opération Campus
Numéro d'enregistrement: 93249089900014
Adresse postale: 8 rue de l'Ecole Normale
Ville: Montpellier
Code postal: 34090
Subdivision pays (NUTS): Hérault (FRJ13)
Pays: France
Adresse électronique:
[email protected]
Téléphone: 0669374303
Point de terminaison pour l'échange d'informations (URL): https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?
PCSLID=CSL_2026_gPtltKL2Fx
Profil de l'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/index.jsp
Rôles de cette organisation:
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation
Organisation qui traite les offres
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Tribunal administratif de Montpellier
Numéro d'enregistrement: 17340005200010
Adresse postale: 6 rue Pitot
Ville: Montpellier
Code postal: 34000
Subdivision pays (NUTS): Hérault (FRJ13)
Pays: France
Adresse électronique:
[email protected]
Téléphone: 0467548100
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l'introduction des recours
Organisation chargée des procédures de médiation
Informations relatives à l'avis
Identifiant/version de l'avis: c3013948-a1b4-40c8-836d-68ca8909aa7b - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d'avis: Avis de marché ou de concession - régime ordinaire
Date d'envoi de l'avis: 26/03/2026 17:13 +02:00
Langues dans lesquelles l'avis en question est officiellement disponible: français
