Objet : Appel à projets de l'îlot St-Jean pour la réalisation d'une opération mixte (logements et commerces)
Référence acheteur : 26MON-008
Type de marché : Services
Procédure :
Description : L'appel à projets porte sur le renouvellement urbain de l'îlot Saint-Jean, situé dans le centre-ville de Montbrison. Cet ensemble urbain de 1 417 m2 est réparti sur 5 parcelles. La collectivité souhaite sélectionner un opérateur en capacité de développer une opération mixte (logements et commerces) sur le périmètre de l'opération, qualitative et économiquement soutenable, répondant aux ambitions urbaines et stratégiques du territoire. Le porteur de projet sera l'acquéreur du foncier requalifié par l'Epora.
Le présent appel à projets se déroulera en deux phases :
- Une première phase pour recueillir les candidatures et sélectionner, parmi les candidatures recevables, au maximum deux (2) équipes qui seront autorisées à proposer un projet
- Une deuxième phase, à l'issue de laquelle les équipes finalistes devront remettre leur projet de construction et de réhabilitation. L'équipe lauréate sera retenue sur la base d'un projet architectural, d'une offre financière et de garantie quant à l'intensité de l'engagement de l'équipe.
Classification CPV :
Principale : 70110000 services de promotion immobilière
Complémentaires :
- 45211340 travaux de construction d'immeubles collectifs
- 71221000 services d'architecte pour les bâtiments
Conditions relatives au contrat :
Forme juridique : Chaque groupement devra être représenté par un mandataire qui devra être clairement identifié. Il devra être l'acquéreur du foncier.
Les compétences et savoir-faire obligatoires attendus sont les suivants (un membre d'un groupement pourra apporter plusieurs compétences) :
- Investisseur et/ou promoteur et/ou constructeur. Cette compétence devra être représentée par le mandataire du groupement.
- ArchitecteCes compétences peuvent inclure, sans s'y limiter, des paysagistes, des bureaux d'études techniques, des experts en gestion immobilière ou tout autre prestataire qualifié.
Conditions de participation :
Critères : Renvoi au RC.
Marché réservé : Non
Critères d'attribution : Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges (Règlement de la consultation, lettre d'invitation ou document descriptif).
Dépôt dématérialisé : Activé
Remise des plis : 30/09/26 à 12h00 au plus tard.
Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : Français.
Unité monétaire utilisée, l'euro.
Validité des offres : 12 mois, à compter de la date limite de réception des offres.
Renseignements complémentaires : Une visite sur site est préconisée, mais pas obligatoire. Elle sera organisée le 30 juin 2026 à 10h.
Envoi à la publication le : 01/06/26
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