web.2129.5
48 mois à compter du 01/06/27
71232
GIRONDE HABITAT
0557592727
33074 BORDEAUX - Cedex
Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés ci-dessous avec leur pondération
60 % : Montant total forfaitaire des honoraires
30 % : Valeur technique
10 % : Critère environnemental
07/01/27-12h00
12/11/26
26-9389 - Appel à candidatures de maîtrise d'oeuvre - Sadirac - Lorient les Ecoles - Construction d'environ 66 logements individuels et collectifs
26-9389
Procédure avec négociation
https://www.marches-publics.info/Annonces/MPI-pub-2026317004.htm
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AVIS D'APPEL A CANDIDATURES
GIRONDE HABITAT
Mme Sigrid MONNIER - Directrice Générale
40 rue d'Armagnac
CS 71232.
33074 BORDEAUX - Cedex
Tél : 05 57 59 27 27.
SIRET 40487708600029.
Correspondre avec l'Acheteur (https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=entCom.poserQuestion&type=Quest&typeAff=client&IDM=1895979)
L'avis implique un marché public.
Type de pouvoir adjudicateur :
Organisme de droit public
Principale(s) activité(s) du pouvoir adjudicateur :
Logement et développement collectif
;
Le marché ne fait pas l'objet d'une procédure conjointe.
Objet du marché : Appel à candidatures de maîtrise d'oeuvre - Sadirac - Lorient les Ecoles - Construction d'environ 66 logements individuels et collectifs
Référence du marché : 26-9389.
Type de marché : Services
Mode : Procédure avec négociation
Lieu principal d'exécution
FRI12 - Gironde
Lieu d'exécution
Lorient les écoles
33670 SADIRAC
Durée
48 mois
- compter du 01/06/27.
Description
Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
Code CPV principal
71200000 - Services d'architecture
La procédure d'achat du présent avis est couverte par l'accord sur les marchés publics de l'OMC : Oui
Forme
Division en lots :
Non
Les variantes sont refusées
Options
Oui
Le contrat prévoit la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires.
Reconductions
Non
Conditions relatives au contrat
Autres conditions
Conditions particulières d'exécution :
L'exécution des prestations débute à compter de la date de notification du contrat.
La durée du marché est une durée prévisionnelle.
Le contrat prévoit le versement d'une avance, avec obligation de constituer une garantie à première demande ou une caution personnelle et solidaire en contrepartie.
Les prix sont fermes.
Le paiement des prestations se fera dans le respect du délai global de paiement applicable à l'acheteur.
La consultation comporte des conditions d'exécution à caractère social et environnemental détaillées au cahier des charges.
Conditions de participation
Autres exigences économiques ou financières : Déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des cas d'interdiction de soumissionner Renseignements sur le respect de l'obligation d'emploi mentionnée aux articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du Code du travail Attestations d'assurance responsabilité civile professionnel et décennale Cadre de réponse candidature - fiche synthèse Lettre de candidature (DC1) Déclaration du candidat (DC2) En cas de sous-traitance, pour justifier qu'il dispose des capacités et des compétences du sous-traitant envisagé pour l'exécution des prestations le candidat produit un engagement écrit de ce sous-traitant
Inscription à un registre professionnel pertinent : Attestation d'inscription à l'ordre des architectes de l'année en cours
Références sur des services spécifiés : Références d'opérations réalisées ou en cours de réalisation, similaires en nature et/ou en importance, depuis moins de 10 ans et de chacun de membre du groupement et de leurs sous-traitants éventuels. Les références devront correspondre à des missions réalisées dont à minima une opération dans son intégralité, à l'exclusion des concours perdus
Marché réservé :
Non
Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché :
Non
Limites concernant le nombre d'opérateurs invités à soumissionner ou à participer
Nombre minimal envisagé : 3.
Réduction du nombre d'opérateurs durant la négociation ou le dialogue : Non
Critères d'attribution
Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés ci-dessous avec leur pondération
60 % : Montant total forfaitaire des honoraires
30 % : Valeur technique
10 % : Critère environnemental
Renseignements
Correspondre avec l'Acheteur
Documents
Règlement de consultation (https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dce.dRC&IDM=1895979)
Dossier de Candidature des Entreprises
Candidatures
Remise des candidatures le
07/01/27 à 12h00 au plus tard.
Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature : francais.
Validité des offres :
6 mois
, à compter de la date limite de réception des offres.
Dépôt
Déposer un Pli dématérialisé (https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1895979)
Renseignements complémentaires
Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.
Le marché est ouvert aux candidatures en titulaire unique OU en groupement. En cas de groupement d'opérateurs économiques, la forme souhaitée par le pouvoir adjudicateur est un groupement conjoint avec mandataire commun, architecte, solidaire de l'ensemble de ses co-traitants.
Il est demandé aux candidats de s'adjoindre les compétences suivantes :
- Structure
- Fluides
- Electricité
- Thermique
- VRD Génie Civil
- Paysagiste
- Acousticien
- AMO à l'obtention de la certification
Toutes les compétences demandées devront être présentes dans le dossier à la remise des candidatures, qu'elles soient présentées dans le cadre d'une co-traitance ou d'une sous-traitance, sous peine d'irrecevabilité de la candidature.
La nature de la compétence doit être identifiée clairement dans le cadre de réponse - fiche synthèse en précisant le membre du groupement en charge de cette compétence.
Si le candidat ne dispose pas lui-même de ces compétences, il pourra faire appel à d'autres opérateurs économiques, qu'ils soient co-traitants ou sous-traitants.
Dans le cas d'une sous-traitance, le sous-traitant devra fournir les mêmes pièces que les co-traitants, en particulier pour la justification des compétences, et indiquer son engagement à exécuter les prestations pour lesquelles il est présenté.
Les critères retenus pour la sélection des candidatures sont les suivants :
- Critère 1 : Qualité de l'équipe pluridisciplinaire proposée par rapport aux compétences et moyens exigés par le Maître d'ouvrage
Pertinence de la composition en termes de compétences professionnelles et de l'organisation du groupement en termes de moyens humains
Capacités économiques et financières du groupement à mener à bien le projet
- Critère 2 : Qualités des références présentées dans le questionnaire de présentation des références pré-établi par le maître d'ouvrage
Qualité des références présentées de nature, de complexité équivalente et d'importance comparable.
Les critères et sous-critères retenus pour le jugement des offres (phase 2) et leur pondération sont :
1-Montant total forfaitaire des honoraires 60.0 %
2-Valeur technique : jugée au regard de la note méthodologique synthétique qui doit être limitée à deux feuillets A4 (recto/verso), intégrant : 30.0 %
2.1-Perception des enjeux du site vis-à-vis des missions du marché 4.0 %
2.2-Perception des enjeux du projet (aspects urbain, architectural, techniques.) 8.0 %
2.3-Méthode de suivi du projet en phase conception et exécution 8.0 %
2.4-Schémas, croquis indiquant les idées directrices en matière d'implantation, de volumes., inspirations conceptuelles, architecturales (2 feuilles A3 recto-verso, format paysager) 10.0 %
3-Critère environnemental jugé au regard de la note synthétique qui doit être limitée à une feuille A4 (recto/verso), intégrant : 10.0 %
3.1- Perception des enjeux environnementaux du site (ressources naturelles, biodiversité, gestion de l'eau, intégration paysagère.) 5.0 %
3.2- Perception des enjeux environnementaux du projet (performance énergétique et la décarbonation, résilience climatique, choix des matériaux, qualité de l'environnement intérieur.) 5.0 %
Limites concernant le nombre d'opérateurs invités à soumissionner ou à participer
- Nombre d'opérateurs envisagé : 3.
A l'issue de la consultation, le lauréat de la procédure avec négociation ainsi que chaque candidat non retenu ayant remis des prestations répondant au programme, recevra une prime d'un montant de 2 000 Euros HT.
Dans le cas où une offre serait incomplète ou ne répondrait pas au programme, une réduction ou la suppression de la prime pourra être effectuée par le pouvoir adjudicateur.
La prime recue par le lauréat sera comprise dans le montant du marché qui lui sera attribué à l'issue de la procédure avec négociation et constitue donc une avance sur marché
La consultation s'adresse à une équipe de maîtrise d'oeuvre comportant au moins un architecte au sens de la loi no 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture. En cas de groupement, l'architecte est le mandataire solidaire du groupement.
Le pouvoir adjudicateur applique le principe "Dites-le nous une fois". Par conséquent, les candidats ne sont pas tenus de fournir les documents et renseignements qui ont déjà été transmis dans le cadre d'une précédente consultation et qui demeurent valables.
Afin de simplifier et de sécuriser la remise de ces documents ayant trait à la candidature et de s'assurer de la bonne conformité de ses fournisseurs, le candidat est informé que Gironde Habitat a choisi de mettre gratuitement à sa (leur) disposition la solution 'APROVALL'.
Si le candidat est déjà inscrit sur cette plateforme https://portal.aprovall.com , il peut se connecter avec ses identifiants habituels. Dans le cas contraire, il recoit un courriel de la plateforme lui communiquant ses identifiant
Le pouvoir adjudicateur a décidé de ne pas lancer la consultation en lots séparés pour les motifs suivants : Il s'agit d'un marché de Maitrise d'oeuvre les missions ne sont pas alloties.
Indivisibilité technique et fonctionnelle des prestations
- Prestations interdépendantes : leur dissociation pourrait compromettre la cohérence juridique et technique du contrat)
Nécessité d'une coordination unique et d'une responsabilité globale
- L'allotissement pourrait entraîner des chevauchements de responsabilités)
Marché périodique :
Non
Fonds
Le marché s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds communautaires :
Non
Recours
Instance chargée des procédures de recours :
Tribunal administratif de Bordeaux
9 Rue Tastet
BP 947 33063 Bordeaux Cedex
Tél : 05 56 99 38 00 - Fax : 05 56 24 39 03.
[email protected]Précisions concernant le(s) délai(s) d'introduction des recours :
Cf. le Greffe du Tribunal Administratif à l'adresse ci-dessus.
Envoi le 12/11/26 à la publication
Date d'envoi du présent avis au JOUE (https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:791209-2026:TEXT:FR:HTML) :
12/11/26 à 09h10
