France: Travaux de construction de bâtiments
MGP pour la conception, la construction, l'exploitation technique et la maintenance d'un immeuble de bureaux destiné à accueillir les services de la MEL
Avis d'attribution de marché ou de concession - régime
ordinaire
1 Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Métropole européenne de Lille
Forme juridique de l'acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur:
Services d'administration générale
2 Procédure
2.1 Procédure
Titre: MGP pour la conception, la construction, l'exploitation technique et la maintenance d'un immeuble de bureaux
destiné à accueillir les services de la MEL
Description: La présente consultation concerne un Marché Public Global de Performance au sens de l'article
L.2171-3 du Code de la commande publique, comportant successivement des prestations de conception (études
pour la réalisation d'un immeuble tertiaire respectant des objectifs de performance mesurables), de construction, de
maintenance et d'exploitation technique du nouveau bâtiment. La procédure mise en oeuvre est la procédure avec
négociation conformément aux articles L.2124-3, R.2124-3 al. 3° et R.2161-12 à R.2161-20 du Code de la commande
publique.
Identifiant de la procédure:
f2a95d10-0e53-4162-92da-dece1f9af9f0
Avis précédent:
5b2d57e3-8504-448b-b364-143799c9ce23-01
Identifiant interne: 24DP25
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d'un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv) :
45210000 Travaux de construction de bâtiments
2.1.2 Lieu d'exécution
Ville: Lille
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
2.1.3 Valeur
Valeur estimée hors TVA: 85 500 000 Euro
2.1.4 Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE
5 Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: Marché public global de performance pour la conception, la construction, l'exploitation technique et la maintenance d'un immeuble de bureaux destiné à accueillir les services de la MEL
Description: Afin de regrouper l'ensemble des agents de son administration et favoriser les synergies d'usage et de
fonctionnement, la MEL souhaite édifier un nouveau bâtiment sur la parcelle jouxtant le siège de la MEL.
Le nouveau
bâtiment représentera environ 20 000m2 SDP et présentera les fonctionnalités suivantes :
- Services de la MEL représentant 690 agents
- Surfaces tertiaires pour les services satellites de la MEL
- Restaurant administratif pour l'ensemble des agents sur site (biotope + extension)
- PC régulation, PC sécurité, Centre Métropolitain de Supervision Urbaine
- Logistique
- Parking en sous-sol de 200 places
La présente consultation concerne un Marché Public Global de Performance au sens de l'article L.2171-3 du Code de la commande publique, comportant successivement des prestations de conception (études pour la réalisation de l'extension du siège de la MEL respectant des objectifs de performance mesurables), de construction, de maintenance et d'exploitation technique du nouveau bâtiment.
Montant estimatif du marché : 85 500 000Eurosht, ce montant comprend :
o Le montant des travaux o Les honoraires de conception et de réalisation o L'exploitation/maintenance sur 6 ans (tranche ferme et optionnelle)
La durée prévisionnelle du marché est de 108 mois, tranche optionnelle comprise, à compter de sa date de notification.
Cette durée comprend :
Les délais d'études, d'obtention des autorisations administratives, de réalisation des ouvrages jusqu'à leur réception, pour une durée estimée à environ 36 mois.
L'exploitation technique et la maintenance des ouvrages à compter de leur réception par le maître d'ouvrage, pour une durée de 36 mois, et, suivant la décision du maître d'ouvrage (tranche optionnelle), pour une période complémentaire de 36 mois.
Identifiant interne: 24DP25
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv) :
45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv) :
71200000 Services d'architecture
Nomenclature supplémentaire (cpv) :
71300000 Services d'ingénierie
Nomenclature supplémentaire (cpv) :
50700000 Services de réparation et d'entretien d'installations de bâtiments
Options:
Description des options: Le marché est prévu en une tranche ferme et une tranche optionnelle.
- La Tranche Ferme comprend les prestations suivantes :
o Les délais d'études, d'obtention des autorisations administratives, de réalisation des ouvrages jusqu'à leur réception, pour une durée maximale de 36 mois. o L'exploitation technique des ouvrages à compter de leur réception par le maître d'ouvrage, pour une durée de 36 mois.
- La Tranche optionnelle comprend les prestations suivantes :
Exploitation/maintenance sur 36 mois supplémentaires.
5.1.2 Lieu d'exécution
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Informations complémentaires:
5.1.3 Durée estimée
Date de début: 13/03/2026
Date de fin de durée: 13/03/2035
5.1.5 Valeur
Valeur estimée hors TVA: 85 500 000 Euro
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l'UE
Le marché relève de l'accord sur les marchés publics (AMP) : oui
Informations relatives aux avis antérieurs:
Identifiant de l'avis antérieur:
5b2d57e3-8504-448b-b364-143799c9ce23-01
5.1.10 Critères d'attribution
Critère:
Type: Coût
Description: Cout de la conception et de la réalisation :
25% Cout de l'exploitation maintenance sur la durée et le périmètre du marché : 5%
Catégorie du critère d'attribution seuil:
Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 30
Critère:
Type: Qualité
Description: Qualités fonctionnelles et architecturales:
La pertinence du projet proposé au regard du programme fonctionnel : 10%
Pertinence des surfaces proposées au regard du tableau des surfaces : 3%
La cohérence des liaisons/flux intérieur et extérieur : 2%
L'intégration dans le site, l'esthétique générale et la qualité architecturale, traitement paysagers : 10%
Catégorie du critère d'attribution seuil:
Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 25
Critère:
Type: Qualité
Description: Qualités techniques, environnementales et performancielles :
La pertinence du projet proposé au regard du programme technique : 7%
La pertinence du projet proposé au regard du programme environnemental: 10%
Le niveau et la pertinence du projet proposé au regard des engagements de performance énergétique : 10%
La pertinence du projet proposé au regard du programme exploitation maintenance : 8%
Catégorie du critère d'attribution seuil :
Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 35
Critère:
Type: Qualité
Description: Délais de conception et d'exécution du marché Méthodologie et Délais - Qualité de l'organisation du candidat : Cohérence des délais proposés des études et la réalisation des travaux et de la prise en compte des délais d'autorisations administratives (ex : permis de construire, étude d'impact ...) : 6 %
Qualité de la méthodologie d'organisation du chantier : 2 %
Catégorie du critère d'attribution seuil:
Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 8
Critère:
Type: Qualité
Description: Part d'exécution du marché réservée aux PME (minimum 20% du montant prévisionnel du marché) 2%
Catégorie du critère d'attribution seuil: Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d'attribution: 2
5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Pas d'accord-cadre
Informations sur le système d'acquisition dynamique:
Pas de système d'acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours:
Tribunal Administratif de Lille
Informations relatives aux délais de recours:
Avant la conclusion du marché, référé précontractuel dans les conditions fixées aux articles L. 551-1 et suivants du code de justice administrative.
Après la conclusion du marché :
référé contractuel dans les conditions fixées aux articles L. 551-13 et suivants du code de justice administrative ; recours en contestation de validité du contrat dans un délai de 2 mois à compter de la publication de l'avis d'attribution dans les conditions fixées par le Conseil d'Etat dans son arrêt n° 358994 du 4 avril 2014.
6 Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis:
84 920 725 Euro
6.1 Résultat - Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les lauréats
Lauréat:
Nom de la partie appelante: Groupement SOGEA CARONI
Chef de file du soumissionnaire: SOGEA CARONI
Nom officiel: KENGO KUMA & ASSOCIATES, RAMERY CONSTRUCTION, DE ALZUA+, MICHEL DESVIGNE
PAYSAGISTE, PROJEX (GROUPE PROJEX), DIAGOBAT (GROUPE PROJEX), EQUILIBRIUM CONSULTING
France SAS, STUDIS, DALKIA, LD5 | ALL IN SPACE, PEUTZ & ASSOCIES, CELSIUS ENERGY, CELSIUS
ENERGY, CELSIUS ENERGY, CELSIUS ENERGY, NORD CLIM, RAMERY ENERGIES, AMEXIA (GROUPE
PROJEX)
Offre:
Identifiant de l'offre: Offre du Groupement SOGEA CARONI
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 84 920 725 Euro
Sous-traitance: Pas encore connu
Informations relatives au marché:
Identifiant du marché:
24DP25 GP pour la conception, la construction, l'exploitation technique et la maintenance d'un immeuble de bureaux destiné à accueillir les services de la MEL
Date à laquelle le lauréat a été choisi: 10/12/2025
Date de conclusion du marché: 13/03/2026
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues:
Type de soumissions reçues:
Offres présentées par voie électronique
Nombre d'offres ou de demandes de participation reçues: 3 8 Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Métropole européenne de Lille
Numéro d'enregistrement: 20009320100081
Département: Direction de la Commande publique
Adresse postale: 2 boulevard des Cités Unies - CS 70043
Ville: Lille
Code postal: 59040
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Point de contact: Mission grands contrats
Adresse électronique:
[email protected]
Téléphone: +33 320212129
Adresse internet:
https://www.lillemetropole.fr/
Point de terminaison pour l'échange d'informations (URL) :
https://marchespublics596280.fr
Rôles de cette organisation:
Acheteur
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Tribunal Administratif de Lille
Numéro d'enregistrement: 175 900 034 00026
Adresse postale: 5 rue Geoffroy Saint Hilaire, CS 62039
Ville: Lille
Code postal: 59014
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Adresse électronique: greffe.ta-
[email protected]
Téléphone: (+33) 359542342
Télécopieur: (+33) 359542445
Adresse internet:
http://lille.tribunal-administratif.fr/
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: SOGEA CARONI
Taille de l'opérateur économique: Moyenne
Numéro d'enregistrement: 328 619 721 000140
Adresse postale: 106 Quai de Boulogne CS 60164
Ville: ROUBAIX
Code postal: 59053
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Chef de groupe
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0004
Nom officiel: RAMERY CONSTRUCTION
Taille de l'opérateur économique: Moyenne
Numéro d'enregistrement: 445 950 074 00325
Ville: BONDUES
Code postal: 59910
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0006
Nom officiel: KENGO KUMA & ASSOCIATES
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 503 842 577 00036
Ville: Paris
Code postal: 75011
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0007
Nom officiel: DE ALZUA+
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 482 649 761 00038
Ville: Lille
Code postal: 59000
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0008
Nom officiel: MICHEL DESVIGNE PAYSAGISTE
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 493 927 909 00017
Ville: Paris
Code postal: 75004
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0009
Nom officiel: PROJEX (GROUPE PROJEX)
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 381 007 624 00012
Ville: VILLENEUVE D'ASCQ
Code postal: 59650
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0010
Nom officiel: DIAGOBAT (GROUPE PROJEX)
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 429 585 888 00028
Ville: VILLENEUVE D'ASCQ Cedex
Code postal: 59651
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0011
Nom officiel: EQUILIBRIUM CONSULTING France SAS
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 915 059 273 00010
Ville: BOULOGNE BILLANCOURT
Code postal: 92100
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0012
Nom officiel: STUDIS
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 829 298 603 00046
Ville: LILLE
Code postal: 59777
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0013
Nom officiel: DALKIA
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 456 500 537 06585
Ville: Saint-André-lez-Lille
Code postal: 59350
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0014
Nom officiel: LD5 | ALL IN SPACE
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 810 675 389 000 29
Ville: MARCQ EN BAROEUL
Code postal: 59700
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0015
Nom officiel: PEUTZ & ASSOCIES
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 310 809 462 00057
Ville: Paris
Code postal: 75010
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0016
Nom officiel: CELSIUS ENERGY
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 692 021 058 00031
Ville: Paris
Code postal: 75007
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0017
Nom officiel: NORD CLIM
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 886 680 354 000 26
Ville: HEM
Code postal: 59510
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0018
Nom officiel: RAMERY ENERGIES
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 356 200 295 00091
Ville: Lens
Code postal: 62300
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0019
Nom officiel: AMEXIA (GROUPE PROJEX)
Taille de l'opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d'enregistrement: 452 017 460 00018
Ville: VILLENEUVE D'ASCQ
Code postal: 59651
Subdivision pays (NUTS) : Nord (FRE11)
Pays: France
Rôles de cette organisation:
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l'avis
Identifiant/version de l'avis:
d00cc249-dcb7-4d2e-a569-2bfa5553535e - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d'avis: Avis d'attribution de marché ou de concession - régime ordinaire
Date d'envoi de l'avis: 17/03/2026 13:42 +02:00
Langues dans lesquelles l'avis en question est officiellement disponible: français
