Transformation d'un immeuble de bureau en 50 logements et un espace d'activités

France: Travaux de transformation de bâtiments
Travaux de transformation d'un immeuble de bureau en 50 logements et un espace d'activités
- 2 rue Béranger à CHATILLON (92320) 4369L 4370L
Avis de marché ou de concession - régime ordinaire
1 Acheteur

1.1 Acheteur
Nom officiel: Immobilière 3F
Forme juridique de l'acheteur: Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2 Procédure

2.1 Procédure
Titre: Travaux de transformation d'un immeuble de bureau en 50 logements et un espace d'activités - 2 rue Béranger
à CHATILLON (92320) 4369L 4370L
Description: Il s'il s'agit d'une procédure formalisée sous la forme d'une procédure avec négociation (PN), les articles
L.2124-3 et R.2161-12 à R.2161-23 du CCP s'appliquent. Le marché n'est pas alloti. Le démarrage prévisionnel des
travaux est prévu courant du 1erTrimestre de l'année 2026 pour une durée de 18 mois.
Identifiant de la procédure: e3b622cd-1a0a-4c13-8ffc-b791f0fa1195
Identifiant interne: AO 4808
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d'un appel à la concurrence / concurrentielle avec
négociation
La procédure est accélérée: non

2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45262800 Travaux d'extension de bâtiments

2.1.2 Lieu d'exécution
Adresse postale: 2 rue Béranger
Ville: CHATILLON
Code postal: 92320
Subdivision pays (NUTS): Hauts-de-Seine (FR105)
Pays: France

2.1.4 Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE

2.1.6 Motifs d'exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Avis
Motifs d'exclusion purement nationaux: Les motifs figurent dans le DCE
5 Lot

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: Travaux de transformation d'un immeuble de bureau en 50 logements et un espace d'activités - 2 rue Béranger
à CHATILLON (92320) 4369L 4370L
Description: Il s'il s'agit d'une procédure formalisée sous la forme d'une procédure avec négociation (PN), les articles
L.2124-3 et R.2161-12 à R.2161-23 du CCP s'appliquent. Le marché n'est pas alloti. Le démarrage prévisionnel des
travaux est prévu courant du 1erTrimestre de l'année 2026 pour une durée de 18 mois.
Identifiant interne: AO 4808

5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45262800 Travaux d'extension de bâtiments
Options:
Description des options: L'acheteur se réserve la possibilité de conclure, dans les conditions définies par l'article
R. 2122-7 du code de la commande publique, des marchés portant sur des prestations similaires à celles objets du
présent marché.

5.1.2 Lieu d'exécution
Adresse postale: 2 rue Béranger
Ville: CHATILLON
Code postal: 92320
Subdivision pays (NUTS): Hauts-de-Seine (FR105)
Pays: France
Informations complémentaires:

5.1.3 Durée estimée
Durée: 18 Mois

5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n'est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l'UE
Le marché relève de l'accord sur les marchés publics (AMP): oui

5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description: Critère 1 (30%) Références sur des marchés similaires appréciées au regard des sous-critères
pondérés suivants : - Sous-critère 1-1 (30%) Références d'opérations de transformation de bureaux en logements
- Sous critère 1-2 (30%) Références d'opérations environnementales ambitieuses (Plan Climat de la Ville de Paris,
RE2020 seuil 2025, RE2020 seuil 2028) - Sous critère 1-3 (40%) Références en restructuration lourde similaire
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description: Critère 2 (30%) Moyens humains, appréciés au regard des sous-critères pondérés suivants : - Sous-
critère 2-1 (30%) Moyens humains : potentiel de la société et de l'agence en moyens humains, moyens donnés
à l'opération - Sous critère 2-2 (70%) Compétences techniques adaptées à l'objet du marché (en particulier
thermique, acoustique, ...)
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description: Critère 3 (20%) Réemploi et Développement durable apprécié au regard des sous-critères pondérés
suivants : - Sous-critère 3-1 (30%) Démarche de développement durable adaptée à l'objet du marché - Sous
critère 3-2 (70%) Démarche de réemploi adaptée à l'objet du marché
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère: Autres exigences économiques ou financières
Description: Critère 4 (20 %) Capacité économique et financière.
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Informations sur la seconde étape d'une procédure en deux étapes:
Nombre minimal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 3
Nombre maximal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 5
La procédure se déroulera en plusieurs étapes. À chaque étape, certains participants peuvent être éliminés

5.1.11 Documents de marché
Langues dans lesquelles les documents de marché sont officiellement disponibles: français
Date limite de demande d'informations complémentaires: 01/09/2025 14:00 +02:00
Adresse des documents de marché: https://3f.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?
PCSLID=CSL_2025_rlbodGDEwc

5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Adresse de présentation: https://3f.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?
PCSLID=CSL_2025_rlbodGDEwc
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Variantes: Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation: 15/09/2025 14:00 +02:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d'emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Pas d'accord-cadre
Informations sur le système d'acquisition dynamique:
Pas de système d'acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Tribunal de Paris
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Paris
Informations relatives aux délais de recours: Référé-précontractuel (régi par les articles 2 et suivants de l'ordonnance
n° 2009-515 du 7 mai 2009 et les articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile) avant la conclusion du
contrat. Référé-contractuel (régi par les articles 11 et suivants de l'ordonnance n° 2009-515 du 7 mai 2009 et
l'article 1441-3 du code de procédure civile) après la conclusion du contrat, et au plus tard le 31ème jour suivant la
publication au JOUE d'un avis d'attribution du contrat ou, à défaut, jusqu'à l'expiration d'un délai de 6 mois à compter
du lendemain de la conclusion du contrat
Organisation qui fournit des précisions concernant l'introduction des recours: Tribunal de Paris
8 Organisations

8.1 ORG-0001
Nom officiel: Immobilière 3F
Numéro d'enregistrement: 55214153300018
Adresse postale: 159 rue Nationale
Ville: PARIS
Code postal: 75013
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Adresse électronique: [email protected]
Téléphone: 06 69 58 36 60
Profil de l'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/index.jsp
Rôles de cette organisation:
Acheteur

8.1 ORG-0002
Nom officiel: Tribunal de Paris
Numéro d'enregistrement: 17750111101763
Adresse postale: Parvis du Tribunal de Paris
Ville: Paris Cedex 17
Code postal: 75859
Subdivision pays (NUTS): Paris (FR101)
Pays: France
Adresse électronique: [email protected]
Téléphone: 0144325151
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l'introduction des recours
Organisation chargée des procédures de médiation
Informations relatives à l'avis
Identifiant/version de l'avis: edece1dd-b7a3-4c06-b41b-51ecf3955f5b - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d'avis: Avis de marché ou de concession - régime ordinaire
Date d'envoi de l'avis: 24/07/2025 17:34 +02:00
Langues dans lesquelles l'avis en question est officiellement disponible: français