1 Maître d'ouvrage : GIE SUD OUEST, au nom et pour le compte de CDC HABITAT SOCIAL, Direction interrégionale SUD OUEST, 3 rue Jean Claudeville, 33525 Bruges.
2 Objet du marché : Réhabilitation en entreprise générale des bâtiments B, C F, I, et J (139 logements)
Aménagement des espaces extérieurs
Aménagement d'une antenne de gestion locative
Visite obligatoire CF ARTICLE 2.11 du Règlement de Consultation
3 Lieu d'exécution : Avenue du CI Rozanoff / rue H. BOUCHER / rue de l'Adj. René Louis Thibault : Quartier Hélène Boucher - 40192 MONT DE MARSAN
4 Durée d'exécution : La durée prévisionnelle du marché est de 30 mois (y compris période de préparation 1 mois) à compter de la date fixée par l'ordre de service de démarrage des travaux.
5 Caractéristiques principales :
Allotissement : Il n'est pas prévu de décomposition en lots. Les prestations seront dévolues en marché unique. En application de l'article L. 2113-11 du code de la commande publique il est dérogé à l'obligation considérant que l'allotissement est de nature à rendre techniquement difficile ou financièrement plus coûteuse l'exécution des prestations. Les travaux concernent l'ensemble des bâtiments du quartier, qui demeurent occupés et en fonctionnement pendant toute la durée du chantier. Les interventions portent à la fois sur les parties extérieures et sur l'intérieur des logements, notamment la réalisation de doublages de murs, la pose de faux plafonds isolés et diverses interventions connexes nécessitant des accès répétés aux logements. La présence permanente des occupants impose une organisation particulièrement rigoureuse des interventions, incluant la planification des rendez-vous, la limitation des nuisances, le maintien des conditions de sécurité et la continuité d'usage des logements.
6 Variantes/PSE : Variantes/PSE à l'initiative du pouvoir adjudicateur obligatoirement à chiffrer et variantes à l'initiative de l'opérateur économique autorisées.
Clause sociale : Le présent marché comporte une clause de promotion de l'emploi dont le respect est obligatoire (Art. L2112-2 du code de la commande publique) cf. article 9 du Cahier des clauses administratives particulières et annexe 5 de l'acte d'engagement.
7 Modalités d'attribution : Marché en lot unique, entreprise ou groupement d'entreprises.
8 Critères d'attribution : Offre économiquement la plus avantageuse.
Sélection des candidatures sur les critères : Capacités techniques et financières (moyens humains et matériels, chiffre d'affaire des 3 derniers exercices), Expérience et capacités professionnelles Certificats de qualification obligatoires :
Désamantage et interventions sur matériaux amiantés (tous lots hors VRD et PAYSAGE) :
Travaux de retrait d'amiante (sous-section 3 du code du travail) QUALIBAT 1552, AFAQ AFNOR ou GLOBAL CERTIFICATION
Travaux de retrait d'amiante (sous-section 3 du code du travail) et interventions sur des matériaux, équipements ou articles susceptibles de libérer des fibres d'amiante (sous-section 4 du code du travail) - Plomb (tous lots hors FACADES, VRD et PAYSAGE)
Rénovation énergétique (FACADES - ETANCHEITE - MENUISERIES EXTERIEURES - CVC-PLOMBERIE) : Qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) délivrée par un organisme certifié (Qualibat, Qualit'EnR, Certibat...) et en cours de validité pour la période visée.
Qualifications souhaitées : Qualifications souhaitées Travaux généraux (tous lots hors VRD et PAYSAGE)
Certification QUALIBAT ou équivalent en cours de validité pour chaque entreprise intervenante, y inclus l'ensemble de ses sous-traitants
Cf. article 4.1.1 du règlement de la consultation.
Sélection des offres sur les critères : Cf règlement de consultation article 6.3 Critère 1 : Prix (60%) : Critère 2 Valeur technique (40%) : Organigramme fonctionnel du lot affecté au chantier compris études d'exécution Sous-critère noté sur 5, Organisation opérationnelle sur le chantier Sous-critère noté sur 5, Insertion Sous-critère noté sur 2, Moyens envisagés pour répondre notamment aux objectifs de délais indiqués dans le planning général TCE : Sous-critère noté sur 6, Notice technique pour répondre aux objectifs du projet et aux obligations de résultat définies dans le DCE, pour les principales prestations techniques :Sous-critère noté sur 8,Gestion et organisation de chantier du point de vue de la performance environnemental et sécurité : Sous-critère noté sur 6, gestion des relations locataires : Sous-critère noté sur 8
9 Conditions de participation : Se référer au règlement de consultation.
Visite obligatoire Article 2.11 du RC Le jeudi 19 novembre 2026 à 14h sur site
Mémoire justificatif : Les candidats auront à produire un mémoire justificatif selon le cadre mémoire technique défini à l'article 4.4 du règlement de la consultation.
10 Date limite de réception des soumissions : Le 7/12/2026 à 11 : 00 (onze heures).
Les offres doivent être transmises par voie électronique sur la plateforme https://www.achatpublic.com/
Lien de la consultation : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2026_tKdXwGW88g
Référence : 40_MTDEMARSAN_5433 - 5434 HELENE BOUCHER
11 Obtention du dossier de la consultation : sur le site https://www.achatpublic.com/ après inscription gratuite en mentionnant le lien ou la référence suivants:
Lien de la consultation : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2026_zuf0omszM0
Référence : 40_MTDEMARSAN_5433 - 5434 HELENE BOUCHER
12 Renseignements complémentaires : Pour tout renseignement complémentaire concernant cette consultation, les candidats transmettent impérativement leur demande par l'intermédiaire du profil acheteur du pouvoir adjudicateur via le lien de la consultation. Renseignements plateforme de l'acheteur : faire appel à l'assistance en ligne.
13 Date d'envoi à la publication : le 06/11/2026
