Maîtrise d'oeuvre urbaine, paysagère et environnementale pour le projet d'aménagement du Bas Chantenay

France: Services d'urbanisme et d'architecture paysagère
Maîtrise d'oeuvre urbaine, paysagère et environnementale pour le projet d'aménagement du
Bas Chantenay à Nantes
Avis de marché ou de concession - régime ordinaire
1 Acheteur

1.1 Acheteur
Nom officiel: Nantes Métropole Amenagement
Forme juridique de l'acheteur: Entreprise publique, contrôlée par une autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2 Procédure

2.1 Procédure
Titre: Maîtrise d'oeuvre urbaine, paysagère et environnementale pour le projet d'aménagement du Bas Chantenay à
Nantes
Description: Situé à deux kilomètres du centre historique de Nantes, le Bas-Chantenay constitue un territoire
emblématique de l'histoire industrielle et portuaire de la ville. Entre Loire et coteaux, ce secteur de 150 hectares
concentre aujourd'hui une grande diversité d'activités — industrielles, artisanales, tertiaires — et un patrimoine bâti
exceptionnel mais souvent dégradé. Depuis 2016, Nantes Métropole et Nantes Métropole Aménagement y conduisent
une vaste opération de renouvellement urbain visant à créer un quartier mixte conciliant activité économique, habitat,
espaces publics et nature, tout en préservant l'identité productive et en renouant le lien avec le fleuve. Le projet urbain
conçu en 2016 par le groupement de Maîtrise d'oeuvre CARTA, Phytolab, SCE, MAGEO, RIBI, VICARINI, s'articule
autour de trois échelles d'intervention : - Les Cales : quatre secteurs opérationnels à maîtrise publique (Carrière,
Dubigeon, Usine Électrique, Bois Hardy) - Les Parcours : requalification des grands axes pour améliorer la qualité
urbaine pour les piétons et les cycles. - Les Intercales : accompagnement des entreprises dans la modernisation
de leurs sites et la transition écologique, sans maitrise foncière. Trois ambitions structurent la démarche : préserver
le patrimoine industriel, favoriser une “cité productive” ouverte à l'innovation et inscrire le projet dans la transition
écologique (désimperméabilisation, nature en ville, sobriété foncière, réemploi). Le Bas-Chantenay illustre une
vision d'urbanisme sobre, inclusif et durable, conciliant mémoire industrielle et ville de demain. Il constitue un lieu
d'expérimentation des orientations de la Feuille de route de la Fabrique de nos villes de la Métropole Nantaise et
ambitionne de devenir un démonstrateur métropolitain d'un urbanisme productif, sobre, résilient, compatible avec les
autres fonctions de la ville : habiter, travailler, se détendre — tout en favorisant la transition écologique. La mission
de la nouvelle maîtrise d'œuvre urbaine visera à redéfinir le cadre d'aménagement global, développer une vision
intégrée et évolutive du quartier, et à poursuivre le projet des Cales (à l'exception du secteur Carrière) Le périmètre,
les enjeux et objectifs de l'opération sont présentés dans la Note de présentation, le récit urbain et le périmètre,
d'autres documents sont également joints: la stratégie environnementale du bas Chantenay et la feuille de route de la
fabrique de nos villes ; l'ensemble de ces documents sont téléchargeables sur le profil d'acheteur.
Identifiant de la procédure: 8364db05-6d4c-423b-bf6e-1870ab40eac7
Type de procédure: Négociée avec publication préalable d'un appel à la concurrence / concurrentielle avec
négociation
La procédure est accélérée: non

2.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71400000 Services d'urbanisme et d'architecture paysagère

2.1.2 Lieu d'exécution
Adresse postale: Secteur du Bas Chantenay
Ville: NANTES
Code postal: 44000
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France

2.1.3 Valeur
Valeur maximale de l'accord-cadre: 3 500 000 Euro

2.1.4 Informations générales
Base juridique:
Directive 2014/24/UE

2.1.6 Motifs d'exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5 Lot

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: Accord-cadre de maitrise d'oeuvre urbaine, paysagère et environnementale pour le projet d'aménagement du
Bas Chantenay à Nantes
Description: Objet des marchés subséquents envisagés : Volet A : Conception urbaine du projet : Appropriation et
mise à jour du plan guide / Étude de faisabilité des ilots - Volet B : Coordination urbaine, architecturale et paysagère
des opérations immobilières, Volet C : Maitrise d'oeuvre des travaux d'aménagement des espaces publics, Volet D :
Mission d'assistance au maître d'ouvrage (techniques, dossiers réglementaires, communication du projet..). L'équipe
devra justifier des compétences professionnelles suivantes : Urbaniste/Architecte, Paysage, Environnement (Stratégie
d'adaptation au changement climatique et projet urbain, conception des espaces publics et bâtiment, gestion de
l'eau et de l'énergie, décarbonation), BET VRD (Voirie et réseaux divers dont nivellement, gestion hydraulique, OPC-
U …). Précision : le mandataire du groupement sera l'urbaniste. Un membre ne peut être mandataire dans plus
d'un groupement. Il n'est pas imposé de clause d'exclusivité, un cotraitant peut faire partie de plusieurs équipes.
Critères objectifs de limitation du nombre de candidats : 1 - Compétence 2 - Moyens et organisation proposées pour
répondre aux enjeux du projet 3- Pertinence et adéquation des références présentées au regard des ambitions du
projet, selon la pondération suivante : Les références du ou des membres du groupement candidat en charge des
compétences Urbaniste/Architecte : 35 % - Les références du ou des membres du groupement candidat en charge
de la compétence Paysage : 25 % - Les références du ou des membres du groupement candidat en charges de la
compétence Environnement : 20 % - Les références du ou des membres du groupement candidat en charges de la
compétence BET VRD : 20 %

5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71400000 Services d'urbanisme et d'architecture paysagère

5.1.2 Lieu d'exécution
Adresse postale: Secteur du Bas Chantenay
Ville: NANTES
Code postal: 44000
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Informations complémentaires:

5.1.3 Durée estimée
Durée: 5 An

5.1.4 Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 2
Autres informations sur le renouvellement: A son échéance, l'accord-cadre pourra ëtre reconduit 2 fois pour une durée
de 12 mois à chaque reconduction

5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n'est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l'UE
Le marché relève de l'accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: La valeur indiqué au point 2.1.3 constitue la valeur maximale de l'accord-cadre
pour la durée totale de l'accord-cadre y compris les éventuelles reconductions, au sens de l'article R2121-8 du
Code de la Commande Publique et ne constitue en aucun cas un engagement de consommation en valeur. Il
s'agit d'une consultation en deux phases. Le présent avis porte sur un appel à candidatures dans le cadre d'une
procédure négociée. A ce stade, il est uniquement demandé la remise d'un dossier de candidature. Les modalités
de présentation des candidatures sont décrites dans le document « Modalités de présentation des candidatures »
accessible via le profil acheteur. Le dossier de consultation, comprenant notamment le règlement de la consultation et
le cahier des charges ne sera adressé qu'aux seuls candidats admis à remettre une offre dans le cadre de la seconde
phase de la procédure.

5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
Informations sur la seconde étape d'une procédure en deux étapes:
Nombre minimal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 3
Nombre maximal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure: 4
La procédure se déroulera en plusieurs étapes. À chaque étape, certains participants peuvent être éliminés

5.1.11 Documents de marché
Date limite de demande d'informations complémentaires: 11/12/2025 18:00 +02:00
Adresse des documents de marché: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?
PCSLID=CSL_2025_65UFta-0YL&v=1&selected=0

5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Adresse de présentation: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?
PCSLID=CSL_2025_65UFta-0YL&v=1&selected=0
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation: 19/12/2025 12:00 +02:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d'emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques
Accord-cadre:
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Nombre maximal de participants: 4
Justification de la durée de l'accord-cadre: Par dérogation à l'article L2125-1 du Code de la Commande Publique,
la durée initiale de l'accord-cadre est fixée à 5 ans renouvelable 2 fois pour une durée de 12 mois à chaque
reconduction, afin d'assurer une continuité et une cohérence dans les missions confiées au maître d'oeuvre au titre
de cette phase opérationnelle.
Informations sur le système d'acquisition dynamique:
Pas de système d'acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: TRIBUNAL JUDICIAIRE DE RENNES
Informations relatives aux délais de recours: Informations relatives aux délais de recours: Référé contractuel:
introduction d'un référé contractuel dans un délai de 31 jours à compter de la publication de l'avis d'attribution
du contrat dans les conditions de l'ordonnance 2009515 du 7.5.2009 et des articles 14411 et 14413 du code de
procédure civile, sauf à avoir préalablement introduit un référé précontractuel. Le délai de 31 jours est porté à six mois
à compter de la conclusion du contrat en l'absence de publication d'un avis d'attribution
8 Organisations

8.1 ORG-0001
Nom officiel: Nantes Métropole Amenagement
Numéro d'enregistrement: 34500228100045
Adresse postale: 2 avenue Carnot BP 50906
Ville: Nantes cedex 1
Code postal: 44009
Subdivision pays (NUTS): Loire-Atlantique (FRG01)
Pays: France
Adresse électronique: [email protected]
Téléphone: 0240410130
Adresse internet: https://www.nantes-amenagement.fr/
Profil de l'acheteur: https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2025_65UFta-0YL
Rôles de cette organisation:
Acheteur

8.1 ORG-0002
Nom officiel: TRIBUNAL JUDICIAIRE DE RENNES
Numéro d'enregistrement: 17350111500161
Adresse postale: 7, rue Pierre Abélard CS 73127
Ville: RENNES
Code postal: 35000
Subdivision pays (NUTS): Morbihan (FRH04)
Pays: France
Adresse électronique: [email protected]
Téléphone: 0299653737
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours
Informations relatives à l'avis
Identifiant/version de l'avis: 016d650a-12ae-4456-9645-127d939f6e58 - 02
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d'avis: Avis de marché ou de concession - régime ordinaire
Date d'envoi de l'avis: 22/10/2025 17:56 +02:00
Langues dans lesquelles l'avis en question est officiellement disponible: français