Section I : Identification de l'acheteur
Nom complet de l'acheteur : Sem Reims Habitat
Type de Numéro national d'identification : SIRET
N° National d'identification : 90271899800013
Ville : Reims
Code Postal : 51100
Groupement de commandes : Non
Section 2 : Communication
Lien direct aux documents de la consultation :
https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematent.login&type=Dce&Idm=1731584
Identifiant interne de la consultation : 2025-R23B-MB2
Intégralité des documents sur le profil d'acheteur : Oui
Utilisation de moyens de communication non communément disponibles : Non
Nom du contact :
[email protected]
Numéro de téléphone du contact : +33 326486230
Section 3 : Procédure
Type de procédure : Procédure adaptée ouverte
Conditions de participation :
Aptitude à exercer l'activité professionnelle - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Capacité économique et financière - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Capacités techniques et professionnelles - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Technique d'achat : Sans objet
Date et heure limite de réception des plis : 08 décembre 2025 12:00
Présentation des offres par catalogue électronique : interdite
Réduction du nombre de candidats : Non
Possibilité d'attribution sans négociation : Oui
L'acheteur exige la présentation de variantes : Oui
Critères d'attribution : Valeur technique : 30%
Critère environnemental : 10%
Prix des prestations : 60%
Section 4 : Identification du marché
Intitulé du marché : Opération R23B_02_03_04_Maison Blanche 2 : Réhabilitation et rénovation énergétique de 92 logements situés : avenue d'Épernay, rue de Dijon, et rue de Normandie 51100 REIMS
Code CPV principal
Descripteur principal : 45454100
Type de marché : Travaux
Description succincte du marché : L'ensemble des lots fera l'objet d'un marché unique. Les candidats devront présenter une offre pour tous les lots.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
La présente opération consiste à la réhabilitation et à la rénovation énergétique du groupement Maison Blanche 2. La réhabilitation et la rénovation porteront sur 92 logements répartis de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
Les travaux se dérouleront en site occupé
Mots descripteurs : Bâtiment , Travaux d'électricité , Menuiserie , Plomberie (travaux) ,
Lieu principal d'exécution du marché : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon 51100 - Reims
Durée du marché (en mois) : 16
Valeur estimée (H.T.) : 3728762 euros
La consultation comporte des tranches : non
La consultation prévoit une réservation de tout ou partie du marché : Non
Marché alloti : Oui
Section 5 : Lots
Description du lot : 01 : Démolition-gros oeuvre-Vrd. Démolition-gros oeuvre-Vrd
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45223220
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 02 : Isolation par l'extérieur. Isolation par l'extérieur
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45321000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 03 : Charpente. Charpente
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45261100
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 04 : Couverture. Couverture
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45261210
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 05 : Serrurerie. Serrurerie
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 44316500
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 06 : Menuiseries extérieures. Menuiseries extérieures
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45421000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 07 : Electricité. Electricité
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 09310000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 08 A : Ventilation. Ventilation
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45331210
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 08 B : Plomberie et chauffage. Plomberie et chauffage
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 39715000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 9 : Cloisons-Faux Plafond-Menuiserie intérieur. Cloisons-Faux Plafond-Menuiserie intérieur
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45421141
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 10 : Revêtement de sol et muraux. Revêtement de sol et muraux
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45430000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 11 : Peintures. Peintures
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45442100
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Description du lot : 12 : Accompagnement locataires. Accompagnement locataires
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 85300000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : La réhabilitation et la rénovation est répartie de la manière suivante :
- 40 logements du 61 au 67 avenue d'Epernay
- 40 logements du 1 au 7 rue de Normandie
- 12 logements au 2 et 4 rue de Dijon
A Reims
51100
Section 6 : Informations Complémentaires
Visite obligatoire : Oui
Détail sur la visite (si oui) :Une visite sur site obligatoire est organisée le 5 novembre 2025 à partir de 9 heures.
Il sera nécessaire pour les entreprises soumissionnaires de prendre rendez-vous auprès de :
Linchy Chau
[email protected]
ou
Ou auprès du maitre d'oeuvre
Awo Genaux Architectes
[email protected]
Autres informations complémentaires : Pour l'exécution des travaux, l'opération sera établie par une entreprise générale ou par un groupement d'entreprises.
En application de l'article de l'article L2113-11 1° et 2113-11 2° du code de la commande publique.
Sur le plan technique, le recours à une entreprise générale permettra d'une part d'avoir une meilleure coordination technique des corps d'état en permettant un meilleur accès aux logements des locataires réduisant ainsi la pluralité d'intervenant pour l'exécution des travaux.
Il sera par ailleurs nécessaire à la fin de la réalisation du présent marché d'obtenir la certification NF Habitat-Rénovation ainsi que le label BBC Effinergie Rénovation 2024 1ère étape. À ce titre, l'ensemble des exigences techniques de la certification devront être rigoureusement respectées. Un rapport d'évaluation est joint au dossier de consultation, il devra être pris en compte par le titulaire
Date d'envoi du présent avis : 29/10/2025
