Travaux de réhabilitation de 2 logements au 118 Jules-Guesde et travaux de démolition-reconstruction d'un immeuble de 5 logements au 120-122 rue Jules-Guesde

Durée du marché : Le délai global d’exécution du marché est de 25 mois à compter de la date fixée par l’ordre de service prescrivant le démarrage. Il comprend :
• Une période de préparation d’une durée de 01 mois à compter de la date fixée dans l’ordre de service en prescrivant le démarrage ;
• Une période d'exécution des travaux de 24 mois à compter de la date fixée dans l’ordre de service en prescrivant le démarrage.
Nombre et consistance des lots : Marché alloti
Lot 1 : Désamiantage - Déplombage - Démolition - Gros oeuvre - Façade - VRD
Estimation du lot en Euros HT: 515 160
Lot 2: Charpente - Couverture
Estimation du lot en Euros HT : 113 400
Lot 3: Menuiseries extérieures - Serrureries
Estimation du lot en Euros HT : 156 120
Lot 4: Carrelages - Faïence
Estimation du lot en Euros HT : 26 040
Lot 5: Plâtrerie - Menuiseries intérieures
Estimation du lot en Euros HT : 147 420
Lot 6: Électricité
Estimation du lot en Euros HT : 73 510
Lot 7: Plomberie - CVC
Estimation du lot en Euros HT : 153 570
Lot 8: Revêtements de sols - peinture
Estimation du lot en Euros HT : 54 870
Lot 9: Cuisine
Estimation du lot en Euros HT : 27 650
Procédure de passation : Procédure adaptée ouverte dans le respect des dispositions de l'article L.2123-1 du Code de la commande publique
Modalités d'attribution : L'opération de travaux est divisée en 09 lots, chaque lot faisant l'objet d'un marché séparé confié à une entreprise ou à un groupement d'entreprises.
Chaque marché sera conclu avec une entreprise unique ou des entreprises groupées.
Aucune forme de groupement n'est imposée : le groupement peut être solidaire ou conjoint. Si le groupement est conjoint, le mandataire doit être solidaire de chacun des membres du groupement pour leurs obligations contractuelles à l'égard de La fabrique des quartiers.
Les variantes sont autorisées sous réserve de présenter également une offre strictement conforme aux pièces du marché (solution de base). À défaut, l'offre comportant la variante sera éliminée sans avoir été analysée.
Le marché comporte des prestations supplémentaires éventuelles définies dans le CCTP.
Le délai de validité des offres est fixé à 120 (cent-vingt) jours à compter de la date limite de réception des offres ou, en cas de mise en œuvre de la négociation, à compter de la date limite de réception des offres finales.
Critères de sélection : Le pouvoir adjudicateur choisira l'attributaire du marché sur la base des critères de sélection suivants et selon la pondération suivante :
- Prix 60% sur la base du montant en Euros HT de la DPGF
Selon la formule suivante : offre moins disante /offre analysée *60
- Valeur technique 40% selon les sous-critères suivants :
1. Compréhension du projet — 10pts
Décomposé comme suit :
• compréhension du contexte (site, environnement direct, activités, points de vigilance identifiés, stationnement, stockage …) : 5 pts
• analyse technique du projet (réhabilitation, spécificités, points de vigilance identifiés …) : 5 pts
2. Organisation & moyens — 20 pts
Décomposé comme suit :
• organisation : encadrement chantier, gestion des interfaces, modalités de contrôle et d'auto contrôle, suivi de la qualité des prestations…) : 10 pts
• moyens humains et matériels (adéquation avec le planning, marges de sécurité, modalités d’alerte en cas de dérive, …) : 10 pts
3. Planning, phase et gestion des délais — 5 pts
4. Gestion de chantier (environnement, nuisances) — 5 pts
Date limite :
Renseignements divers : Pour les lots n° 1 et 2 : une visite du site devra obligatoirement être réalisée par le candidat selon les modalités détaillées à l'article 1.7 du Règlement de la consultation.
Dans le cadre de ce marché, La fabrique des quartiers a fait le choix de mobiliser, conformément à l'article L2112-2 du code de la commande publique, une condition d'exécution qui comportera une action d'insertion par l'activité économique obligatoire sur les lots n°1 , 2, 5 et 7.
Adresse internet : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2026_sNCNuP2Ait
Date d'envoi de l'avis à l'organisme de publication : Le 17 juin 2026 à 12 h 00