Identification de l'organisme qui passe le marché : Aéroport de Bordeaux Mérignac
Cedex 40
33700 Mérignac
Objet du marché : APPEL À PROJETS
RÉALISATION D'UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE AU DROIT DU SITE DE L'EX BEST-WESTERN
3 avenue Roland Garros, 33700 Mérignac
L'Aéroport de Bordeaux Mérignac recherche à cet effet des partenaires capables de développer un programme mixte (station de recharge ultra rapide pour véhicules électriques et offre commerciale de type restauration rapide/supérette/services complémentaires...) ambitieux sur le plan de l'insertion urbaine, et de la qualité de services offerte à ses usagers.
L'Aéroport de Bordeaux Mérignac souhaite valoriser un terrain d'environ 7 000 m² situé à l'entrée du périmètre de sa concession, accueillant l'ex-hôtel Best-Western. La démolition de l'ancien hôtel sera prise en charge par l'Aéroport Bordeaux Mérignac, elle est prévue à l'issue du processus de la sélection préalable, objet du présent appel à projets. Ce foncier fait partie de l'emprise actuelle de la concession de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac. Le Bien est en l'état et libre de toute activité.
Dans ce contexte, l'Aéroport de Bordeaux Mérignac organise, en cohérence avec les orientations de l'OIM Bordeaux Aéroparc, une consultation, sous la forme d'un appel à projets, ayant pour objet de sélectionner des candidats admis à remettre une offre et de désigner le lauréat (société ou groupement de sociétés) qui s'engagera à aménager et exploiter le site selon les conditions prévues dans les pièces de la consultation.
Durée du marché : La durée de l'autorisation sera déterminée en accord entre les parties, suivant l'économie du projet, conformément aux dispositions et limites fixées par la Loi et après accord préalable des services de l'État pour la durée de l'occupation excédant la fin de la concession d'ADBM.
Toute remise d'une offre par un Candidat vaut acceptation sans réserve par celui-ci du présent Règlement et de l'ensemble des documents de la consultation.
Procédure de passation : Cette consultation est régie par les dispositions des articles L. 2122-1-1 et suivants du code général de la propriété des personnes publiques.
Le foncier dépendant du domaine public ne peut faire l'objet d'une cession.
La mise à disposition fera l'objet, par voie de conséquence, d'une convention d'occupation temporaire du domaine public constitutive de droits réels (AOT), dans les conditions et limites fixées par la Loi, et sur la base des éléments contenus dans le dossier (AOT type et Cahier des Clauses et Conditions Générales des Autorisations d'Occupation Temporaire).
Modalités d'attribution : Phase 1 Candidature :
L'Aéroport de Bordeaux Mérignac étudiera l'ensemble des Candidatures soumises. Après analyse des dossiers de Candidatures, il sera sélectionné un maximum de 5 Candidats pour la phase 2 « Offre ».
À l'issue de cette première phase, l'Aéroport de Bordeaux Mérignac notifiera aux Candidats retenus leur accès à la deuxième phase du processus de Consultation.
Les Candidats non retenus pour accéder à la deuxième phase en seront informés par courrier.
Phase 2 : offre
L'Aéroport de Bordeaux Mérignac établira un premier classement des offres reçues détaillant les points d'amélioration de chacune des offres.
L'Aéroport de Bordeaux Mérignac échangera avec chaque Candidat lors d'une audition. Les modalités de l'audition seront précisées par courrier.
À l'issue de la phase, les Candidats remettront une offre finale. Sur la base de ces offres finales, l'Aéroport de Bordeaux Mérignac établira le classement final de la Consultation. Le Candidat classé en première position à l'issue de la procédure s'engagera à signer une convention d'occupation temporaire du Domaine public constitutive de droits réels.
Critères de sélection : Analyse des candidatures et des offres
L'analyse des Candidatures de la phase 1 sera basée sur les trois critères suivants :
- 1/ Compréhension des enjeux et du contexte de l'opération : 40%
- 2/ Qualité de l'équipe et capacités techniques et financières : 40%
- 3/ Références : 20%
L'Aéroport de Bordeaux Mérignac sélectionnera les Candidats qui participeront à la seconde phase de la consultation.
Il est ici précisé qu'une note de 0 à l'un de ces critères est éliminatoire.
Les critères d'analyse de la Phase 2 « Offre » seront communiqués ultérieurement aux candidats retenus.
Date limite : En phase 1 « Candidature », les propositions doivent faire l'objet d'un envoi dématérialisé à l'adresse mail :
[email protected] avant le 14 août 2024 à 12h.
Après remise de leur candidature et/ou offre, il est absolument interdit à tout candidat d'annuler ou de modifier cette proposition par quelque moyen que ce soit.
Renseignements divers : Le règlement de consultation est disponible en téléchargement à l'adresse suivante :
https://www.bordeaux.aeroport.fr/professionnels/entreprises/consultations-appels-doffres-en-cours/consultations-commerciales
Adresse Internet :
https://www.bordeaux.aeroport.fr/professionnels/entreprises/consultations-appels-doffres-en-cours/consultations-commerciales
Date d'envoi de l'avis à l'organisme de publication : 13/06/2024 18:00
