Marché de travaux de rénovation du bâtiment RINA et restructuration des niveaux R+5 et R+6

Durée du marché : Durée prévisionnelle totale de 3 ans avec un découpage des travaux en tranches distinctes par étage du bâtiment (calendrier échelonné).
Nombre et consistance des lots : L'ensemble des travaux fait l'objet d'un marché en lots (Corps d'états séparés).
La liste est la suivante :
- Lot 01 - Installation de Chantier / Curage / Maçonnerie / GO
- Lot 02 - Habillage des Façades
- Lot 03 - Menuiseries extérieures
- Lot 04 - Etanchéité
- Lot 05 - Cloisons / Doublages / Plafonds
- Lot 06 - Menuiserie intérieures
- Lot 07 - Serrurerie
- Lot 08 - Peinture / Sols souples
- Lot 09 - Carrelage / Faïence
- Lot 10 - Electricité Cfo & Cfa
- Lot 11 - Chauffage / Ventilation / Climatisation
- Lot 12 - Plomberie / Sanitaires
- Lot 13 - Appareils Elévateurs
- Lot 14 - Espaces verts

Modalités d'attribution : DOSSIER A REMETTRE PAR LES CANDIDATS / PRESENTATION DES OFFRES
POSSIBILITE DE SOUMISSIONNER SUR PLUSIEURS LOTS
Les offres seront présentées de manière dématérialisée.
Le dossier à remettre par les Entreprises comprendra les pièces suivantes :
- Un 1er dossier « Pièces administratives » comprenant :
Un Acte d'Engagement : Document ci-joint à compléter, parapher, dater et signer par les représentants qualifiés de toutes les Entreprises candidates ayant vocation à être titulaires du Marché.
Une lettre d'acceptation des pièces suivantes :
- Cahier des clauses administratives particulières (CCAP) commun à tous les lots
- Cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) de tous les lots
- Plans architecte et techniques du DCE
Extrait K-bis de moins de 3 mois
L'attestation indiquant que l'entreprise est à jour de ses cotisations fiscales et sociales
Les attestations d'assurances de l'entreprise en cours de validité paraphées et tamponnées, couvrant sa responsabilité civile et sa responsabilité de constructeur au sens des articles 1792 et suivants et 2270 du Code Civil.
Les copies des qualifications QUALIBAT, QUALIFELEC, etc.
Liste des références sur les trois dernières années
Les capacités techniques / Matériels : Déclaration indiquant l'outillage, matériel technique mis à disposition.
Attestation de visite obligatoire
Un 2ème dossier « technique » comprenant :
- Un mémoire expliquant les modalités d'exécution des travaux :
- Les moyens en personnel affecté au chantier
- Équipements et matériels utilisés, moyens de translation horizontal & vertical
- Les éventuels besoins en installation de chantiers : aire de stockage...
- Les principales mesures prévues pour assurer l'hygiène, la sécurité et la propreté du chantier
- Liste des sous-traitants envisagés (l'Entreprise peut citer plusieurs sous-traitants par nature de prestation).
Spécificités pour les lots n° 01 et 02 :
- Plan d'installation de chantier (accès, bungalow, moyen de levage etc.)
- Note méthodologique propre à l'opération (enchaînement des zones, méthodologie, planification détaillée...).
La décomposition du prix global et forfaitaire :
- L'Acte d'Engagement prévoit le prix global et forfaitaire du marché, la décomposition de ce prix est constituée par le bordereau de décomposition du prix global et forfaitaire.
- Le dossier d'appel d'offres comporte un cadre de bordereau de décomposition du prix global et forfaitaire (D.P.G.F.), il est demandé aux entreprises de répondre sur la base de ce document.
L'attention des entreprises est attirée sur l'obligation qui est faire de produire, à la requête du Maître d'ouvrage, tous les prix unitaires.
L'ensemble des pièces sera fourni au format .pdf.
En outre, le bordereau de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) sera également fourni au format .xls ou .xlsx.
Critères de sélection : Le Maître de l'ouvrage procédera à la recevabilité de la candidature du candidat et le cas échéant de chaque membre du groupement.
La capacité des candidats sera dans un premier temps évaluée au regard des critères objectifs suivants :
- Capacités financières, professionnelles et techniques. Les candidats dont les capacités professionnelles techniques ou financières apparaitraient insuffisantes ou sans rapport avec le besoin exprimé verront leurs candidatures éliminées.
- Références professionnelles sur des projets similaires / Qualifications professionnelles
- Moyens humains (effectifs) et techniques (moyens matériels),
- Moyens financiers (fournir les 3 derniers chiffres d'affaires)
- Attestation de visite obligatoire, dont les visites sont programmées aux dates suivantes :
Le mercredi 1er octobre 2025 de 9h30 à 12h30
Le lundi 6 octobre 2025 à 9h30 à 12h30
NOTA :
L'absence des pièces listées à l'article 3.1 dans le dossier fourni par le candidat ou leur caractère incomplet, entraînera le rejet de la candidature, pour non-conformité au règlement de la consultation.
Cependant, le maître de l'ouvrage se réserve le droit, le cas échéant, de demander aux candidats dont le dossier est incomplet de le régulariser, dans un délai identique pour tous. Dans ce cas, elle en informe les autres candidats qui auront la possibilité de compléter leur candidature dans le même délai.
Les candidats dont la capacité juridique et administrative n'est pas régulière seront éliminés.
JUGEMENT DES OFFRES
Seules les candidatures recevables suivant les demandes indiquées au point précédent seront examinées selon les critères suivants afin de déterminer l'offre la plus avantageuse.
Néanmoins le Maître de l'Ouvrage se réserve le droit d'examiner les offres avant les candidatures.
Chaque candidat se verra attribuer une note globale sur 100 points répartis de la manière suivante :
CRITERE 1 : Prix (60% > 60 points de la note globale)
Le prix des prestations comptant pour 60 points de la note globale avec la règle de notation suivante :
- La note correspondant au critère prix sera proportionnelle au prix proposé par l'entreprise moins disante, selon la formule suivante :
Note obtenue = 60 * (Offre la moins disante / l'offre notée)
Le montant pris en compte est le montant total inscrit à l'acte d'engagement conformément à la DPGF.
CRITERE 2 : La valeur technique (40% > 40 points de la note globale)
SOUS-CRITERES
NB DE POINTS
ELEMENTS D'APPRECIATION
sous-critère 1 Organisation de chantier 20
Plan d'installation de chantier (base vie, moyen de levage, accès aux zones de travaux, évacuation des gravois) ;
Méthodologie propres à l'opération (phasages, enchainement des zones, planification, gestion des approvisionnements)
Prise en compte du site en milieu occupé (limitation des nuisances, les accès, ...)
Les principales mesures prévues pour assurer la sécurité au niveau des zones de travaux, l'hygiène et la propreté du chantier
Gestion des levées de réserves
sous-critère 2 - Moyens humains et matériels 10
Moyens humains et moyens matériels que l'entreprise mettra en oeuvre pour les besoins du chantier
Sous-traitance envisagée / Liste pressentie de sous-traitants
sous-critère 3 Planning / délais 10
Fourniture d'un planning détaillé ;
Respect des délais indiqués au DCE ;
Proposition d'optimisation du planning

Renseignements divers : Le DCE peut être retiré sur demande aux adresses électroniques suivantes :
Nicolas MAYEUR, architecte mandataire :
[email protected]
Archilibre 99, architecte associé :
[email protected]
IN4, Economiste :
[email protected]
Date d'envoi de l'avis à l'organisme de publication : 24/09/2025