web.11102.6
03/09/2026
Emplacements à flot et bâtiment commercial
74706860
https://lacentraledesmarches.com/marches-publics/Nantes-SAPL-Nantes-Metropole-Gestion-Services-Emplacements-a-flot-et-batiment-commercial/608312
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Emplacements à flot et bâtiment commercial
Type d'avis : Avis de marché
Type de marché : Concession-DSP
Date de publication : 03/09/2026.
Référence : 74706860
Publié dans :
OUEST-FRANCE (03/09/2026)
Nantes
Emplacements à flot et bâtiment commercial
Procédure de sélection préalable
1. Organisme gestionnaire : SAPL Nantes Métropole Gestion Services, 4, boulevard Gisèle-Halimi, 44000 Nantes, agissant dans le cadre d'une délégation de service public, dont le délégant est Nantes Métropole.
2. Objet de l'avis : conformément à l'article L.2122-1-1 du CG3P, NMGS organise une procédure de sélection préalable en vue de la délivrance d'un titre permettant à son titulaire d'occuper le domaine public en vue d'une exploitation économique.
3. Caractéristiques principales de la convention envisagée :
Objet : mise à disposition d'un emplacement composé d'une zone dite 'à flot' d'environ 400 m2 réservée à un ou des bateaux à vocation professionnelle et d'un bâtiment commercial d'une surface de 27,21 m2, indissociable de l'activité à flot. La typologie d'activité souhaitée est : location de bateau électrique et kayak.
La zone à flot est fourni nue ; le porteur devra installer ses propres pontons (à jour de leurs certificats) et installations électriques, et obtenir les autorisations spécifiques auprès des organismes ou collectivités compétentes.
Localisation : l'emplacement à flot est situé sur l'Erdre à Nantes, dans le 'bras mort' de l'île de Versailles face au quai de Versailles. Le local commercial est implanté sur l'île de Versailles.
NB : actuellement l'emplacement est occupé par Ruban Vert, dont le contrat arrive à échéance au 31 décembre 2026.
Redevance : redevance conformément à la grille tarifaire des ports de l'Erdre (évolutive annuellement).
Loyer du local : 6 738 euros TTC (tarif 2026).
Zone à flot : 52 euros TTC par m2, 81 euros TTC par canoés-kayaks, 493 euros par bateaux électriques de moins de 5 m et 591 euros TTC par bateaux électriques de moins de 6 m (base tarif professionnel 2026 si présent 12 mois à flot, tarif proratisé suivant mois de présence).
Les abonnements électriques et d'eau sont à la charge du porteur de projet (en autonomie).
Une redevance complémentaire liée aux chiffres d'affaires réalisés sera proposée en pourcentage du chiffre d'affaires par le porteur de projet.
Durée : le candidat proposera, en fonction des investissements portés à compter du 1er janvier 2027, une durée conformément au règlement de port.
Fonctionnement du port : règlement d'exploitation à l'accueil de la capitainerie et/ou sur le site internet : https://www.ports-nantes.fr/
4. Déroulement de la procédure : la sélection se fera sur la base des éléments remis par le candidat, selon les critères figurant ci-après. Une visite facultative peut se tenir sur demande de rendez-vous à
[email protected]Éléments à fournir :
- lettre de candidature complétée (à télécharger sur le site internet https://www.ports nantes.fr/appels-a-projets/)
- dossier de présentation générale du projet (présentation générale de l'activité, statut juridique envisagé, CV des porteurs de projets, offre commerciale et toute information utile), 25 pages maximum,
- une description du ou des bateaux avec photos ou plan et pré-analyse technique de conformité par un expert fluvial agréé,
- business plan sur trois ans avec précision des durées d'amortissements du matériel.
Critères :
- compétences et organisation sur 30 % : expériences professionnelles, moyens humains et matériels dédiés au projet, horaires d'ouvertures.,
- nature du projet sur 30 % : adéquation avec les caractéristiques de projet, compatibilité avec les usages existants, intégration urbaine, rapport à la voie d'eau, respect de l'environnement.,
- faisabilité économique et proposition de redevance complémentaire sur 40 %.
Tout projet n'obtenant pas la note minimum de 50 sera écarté.
5. Renseignements techniques et administratifs :
[email protected]6. Date limite de dépôt des candidatures : toute candidature doit être envoyée par mail avant le 25 septembre 2026 à 12 h 00, à
[email protected]Le pli ne devra pas dépasser un volume de 5MO.
7. Date de l'avis : le 1er septembre 2026.
Profil d'acheteur : https://www.ports-nantes.fr/
