LA SEMAPA LANCE DEUX CONSULTATIONS D'OPERATEURS IMMOBILIERS AU SEIN DE LA ZAC PYTHON-DUVERNOIS (PARIS 20e)
Dans le cadre de la ZAC Python-Duvernois, située dans le 20e arrondissement de Paris, la SEMAPA lance deux consultations pour la réalisation des dernières opérations immobilières au sein d'un quartier inscrit dans le nouveau programme NPNRU « les Portes du 20e » et d'ores et déjà en pleine mutation.
Portée par la Ville de Paris et son aménageur, la SEMAPA, la transformation du quartier Python-Duvernois vise à créer un quartier vertueux. Celui-ci se veut plus mixte et plus ouvert sur la métropole. Faisant aujourd'hui partie des premières opérations labélisées « Quartier Bas Carbone » par l'association BBCA, le projet urbain porte en effet de hautes ambitions environnementales, en améliorant par ailleurs les continuités urbaines et paysagères, en développant de nouveaux usages et en renforçant la qualité des espaces publics.
Les consultations portent sur les deux lots suivants, situés dans le secteur nord de la ZAC Python-Duvernois, très connecté (Métro ligne 3, Tramway T3, Autoroute A3, Boulevard Périphérique...) et disposant d'une très forte visibilité urbaine :
- Lot 1 – Cession d'un volume dédié aux activités économiques
La consultation vise à sélectionner un opérateur immobilier (ou groupement d'opérateurs) pour la cession d'un volume d'environ 4 800 m² SDP au sein du lot 1, destiné à accueillir une programmation d'activité(s) économique(s). Le lot est situé en lisière du nouveau parc Aretha Franklin et à l'articulation d'avenues structurantes de l'Est parisien. Le bâtiment comprend également une résidence sociale étudiante d'environ 4 100 m² SDP développée par le bailleur RIVP, auprès duquel le futur opérateur sera associé à travers un groupement de commande pour les études de maîtrise d'oeuvre et la construction.
- Lot 2A-2B – Lot dédié aux activités économiques
La consultation vise à sélectionner une équipe Maîtrise d'Ouvrage-Maîtrise d'Oeuvre pour ce projet développant environ 5 800 m² SDP. Cette surface est répartie au sein de deux bâtiments reliés par un dispositif de passerelles. Ce lot est destiné à accueillir un programme de locaux d'activités économiques.
À travers ces deux consultations, la SEMAPA souhaite mobiliser des équipes pluridisciplinaires et engagées, capables de proposer des projets innovants et exemplaires. Accueil d'entreprises, lieux de formation, d'enseignement, de production, programmes hôteliers, commerces, services, équipements privés (sport, culture, loisir, santé...), etc., sont parmi les cibles possibles pouvant venir s'inscrire dans la dynamique du secteur et contribuer pleinement à l'ambition urbaine, architecturale, paysagère et environnementale portée sur la ZAC Python-Duvernois.
Il est à noter qu'un même groupement immobilier peut se présenter sur les deux consultations, qui seront analysées conjointement, pour proposer un projet global sur les plus de 10 000 m² développés pour les lots 1 et 2A-2B.
Vous souhaitez participer à la transformation d'un quartier parisien en pleine mutation ?
N'hésitez pas à demander les dossiers de consultation à Messieurs Anthony GALVAN, Directeur de Projet, ([email protected]) et Quentin SOLEILHAVOUP, Chargé d'Opération, ([email protected]).
