Section I : Identification de l'acheteur
Nom complet de l'acheteur : Sem Reims Habitat
Type de Numéro national d'identification : SIRET
N° National d'identification : 90271899800013
Ville : Reims
Code Postal : 51100
Groupement de commandes : Non
Section 2 : Communication
Lien direct aux documents de la consultation :
https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematent.login&type=Dce&Idm=1688231
Identifiant interne de la consultation : 2025-constgrpD-A
Intégralité des documents sur le profil d'acheteur : Oui
Utilisation de moyens de communication non communément disponibles : Non
Nom du contact : Service Marchés Achats de Reims habitat
Numéro de téléphone du contact : +33 326486230
Section 3 : Procédure
Type de procédure : Procédure adaptée ouverte
Conditions de participation :
Aptitude à exercer l'activité professionnelle - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Capacité économique et financière - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Capacités techniques et professionnelles - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Technique d'achat : Sans objet
Date et heure limite de réception des plis : 26 septembre 2025 12:00
Présentation des offres par catalogue électronique : interdite
Réduction du nombre de candidats : Non
Possibilité d'attribution sans négociation : Oui
L'acheteur exige la présentation de variantes : Oui
Critères d'attribution : Valeur technique : 40%
Prix des prestations : 60%
Section 4 : Identification du marché
Intitulé du marché : OP659 - Marché de construction de 7 logements en accessions à la propriété au groupe Avignon" Les jardins de Capucine " ( tranche optionnelle) et 11 pavillons en location au groupe Dijon "Les jardins de Clémentine" ( tranche ferme) à 51100 Reims
Code CPV principal
Descripteur principal : 45211000
Type de marché : Travaux
Description succincte du marché : Le contrat comporte des tranches optionnelles définies au cahier des charges.
Chaque lot fera l'objet d'une attribution séparée.
Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
L'opération consiste à la construction de logements au sein du groupe Dijon-Avignon à Reims 51100.
Il consistera notamment à la :
- Construction de 11 logements en location "Les jardins de Clémentine" (Groupe Dijon) ( tranche ferme)
- Construction de 7 logements en accession à la propriété " Les jardins de Capucine" (Groupe Avignon) ( tranche optionnelle)
Le présent marché s'exécutera sous forme de tranche ferme et tranche optionnelle . La partie optionnelle, sera active à la condition qu'un minimum de 50% des logements se situant sur les jardins de Capucine (Groupe Avignon) soient mise en vente
Mots descripteurs : Travaux d'électricité , Gros oeuvre , Menuiserie , Plomberie (travaux) ,
Lieu principal d'exécution du marché : Les opérations de construction se feront au sein du groupe Dijon (Les jardins de Clémentine) et Avignon (Les jardins de Capucine) 51100 - Reims
Durée du marché (en mois) : 24
La consultation comporte des tranches : oui
La consultation prévoit une réservation de tout ou partie du marché : Non
Marché alloti : Oui
Section 5 : Lots
Description du lot : 02 : Gros oeuvre. Gros oeuvre
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45223220
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 03 : Charpente bois. Charpente bois
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45261100
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 04 : Couverture. Couverture
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45261210
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 05 : Façade. Façade
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45443000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 06 : Menuiseries extérieures. Menuiseries extérieures
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45421000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 07 : Portes de garage - Serrurerie. Portes de garage - Serrurerie
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 44221240
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 08 : Plaquiste-Menuiseries intérieures-Escaliers. Plaquiste-Menuiseries intérieures-Escaliers
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45421000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 09 : Carrelages. Carrelages
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45431000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 10 : Peinture-sols souples. Peinture-sols souples
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45432110
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 11 : Electricité. Electricité
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 09310000
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 12 : Chauffage - Vmc -Plomberie. Chauffage - Vmc -Plomberie
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45232141
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Description du lot : 13 : Vrd-Espaces Verts. Vrd-Espaces Verts
Code(s) CPV additionnel(s)
Code CPV principal : 45112710
Estimation de la valeur hors taxes du lot : euros
Lieu d'exécution du lot : Reims
Section 6 : Informations Complémentaires
Visite obligatoire : Oui
Détail sur la visite (si oui) :Une visite sur site est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière.
Pour cela, il faut impérativement que l'entreprise soumissionnaire prenne contact avec :
M. Maxime Nguyen
[email protected]
Tél: 03 51 24 23 04 /06 65 95 57 36
Autres informations complémentaires : Le Délai d'exécution global est de :24 mois calendaires à compter de la notification de la tranche ferme.
Ce délai intègre la tranche ferme (14 mois dont 1 mois de préparation de chantier hors intempéries. Il est également intégré à ce délai les congés payés.) et la tranche optionnelle (12 mois dont 1 mois de préparation de chantier hors intempéries. Il est également intégré à ce délai les congés payés.) qui pourra être affermie à tout moment dans un délai de 12 mois à compter de la notification de la tranche ferme.
Les deux tranches pourront être exécutées de manière concomitante, partielle ou totale
Date d'envoi du présent avis : 29/07/2025
