Concours de Maîtrise d'OEuvre pour la construction du Pôle de Conservation et Recherche aux Lucs-sur-Boulogne.

Avis de concours
Département(s) de publication :85
Annonce n° 26-7434


Section 1 - Acheteur

1.1 Acheteur
Nom officiel : Département de la Vendée
Forme juridique de l'acheteur : Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d'administration générale

Section 2 - Procédure

2.1 Procédure
Titre : Concours de Maîtrise d'oeuvre pour la construction du Pôle de Conservation et Recherche aux Lucs-sur-Boulogne
Description : L'opération consiste en la construction d'un ensemble bâti à usage de Pôle de Conservation et Recherche (centre de conservation des collections muséales, centre de conservation et d'étude archéologique, unité d'archéologie préventive), à proximité de l'Historial de la Vendée sur la commune des Lucs-sur-Boulogne. Le Département a fixé pour objectif à ce nouvel équipement d'accueillir dans un même lieu, l'ensemble des collections du musée et celles du dépôt archéologique départemental, ainsi qu'un centre de ressources documentaires. Il accueillera également des espaces adaptés à la chaîne de traitement du mobilier provenant de fouilles et le matériel de chantier. Au stade de la préprogrammation, il est envisagé la construction d'un ensemble bâti de 9 000 m² maximum de surface bâtie. L'enveloppe réservée aux travaux est estimée au stade de préprogramme à 24 400 000 euro(s) HT (valeur décembre 2025). Elle pourra évoluer à la marge lors de la finalisation du Programme Technique Détaillé qui sera transmis aux candidats admis à concourir. Il sera confié au Maître d'oeuvre une mission de base avec EXE complète, OPC, BIM et autorisations administratives. Date prévisionnelle de début des études : septembre 2026
Identifiant de la procédure : dc636685-b03c-47ec-93a1-982545968d25
Identifiant interne : 2025CO-M0205
Type de procédure : Restreinte

2.1.1 Objet
Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments

2.1.4 Informations générales
Informations complémentaires : Les capacités techniques, professionnelles, économiques et financières seront appréciées selon les 3 critères suivants et notés sur un maximum de 901 points : 1. La composition de l'équipe sera mesurée à partir des compétences et expériences des membres du groupement. Elle sera notée sur 39 points, soit un maximum de 3 points par compétence; 2. La pertinence des références du groupement par rapport à l'objet de l'opération. Le candidat présentera des références d'importance ou de complexité équivalente à l'opération envisagée. En cas de groupement, l'appréciation portera également sur la cohérence et la complémentarité des membres du groupement entre eux. Elle sera notée sur 860 points, soit une note de 40 à 85 points par compétence; 3. Les garanties financières seront mesurées à partir du chiffre d'affaires des trois derniers exercices clos des membres du groupement, Elles seront notées sur 2 points Les candidats ayant obtenu plus de 700 points seront considérés comme ayant un niveau de capacité suffisant pour exécuter la prestation et seront départagés par le jury
Base juridique :
Directive 2014/24/UE

Section 5 - Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0000
Titre : Concours de Maîtrise d'oeuvre pour la construction du Pôle de Conservation et Recherche aux Lucs-sur-Boulogne
Description : L'opération consiste en la construction d'un ensemble bâti à usage de Pôle de Conservation et Recherche (centre de conservation des collections muséales, centre de conservation et d'étude archéologique, unité d'archéologie préventive), à proximité de l'Historial de la Vendée sur la commune des Lucs-sur-Boulogne. Le Département a fixé pour objectif à ce nouvel équipement d'accueillir dans un même lieu, l'ensemble des collections du musée et celles du dépôt archéologique départemental, ainsi qu'un centre de ressources documentaires. Il accueillera également des espaces adaptés à la chaîne de traitement du mobilier provenant de fouilles et le matériel de chantier. Au stade de la préprogrammation, il est envisagé la construction d'un ensemble bâti de 9 000 m² maximum de surface bâtie. L'enveloppe réservée aux travaux est estimée au stade de préprogramme à 24 400 000 euro(s) HT (valeur décembre 2025). Elle pourra évoluer à la marge lors de la finalisation du Programme Technique Détaillé qui sera transmis aux candidats admis à concourir. Il sera confié au Maître d'oeuvre une mission de base avec EXE complète, OPC, BIM et autorisations administratives. Date prévisionnelle de début des études : septembre 2026
Identifiant interne : S-PF-1768440

5.1.1 Objet
Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments

5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l'UE

5.1.7 Marché public stratégique
Méthode utilisée pour réduire l'incidence environnementale : Autre

5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection : Avis
Critère : Autorisation ou adhésion à une organisation particulière nécessaire pour les contrats de services
Description : Pour les personnes chargées de l'architecture, les éléments justifiant de leur qualité et capacité en matière d'architecture du bâtiment (inscription à l'ordre des architectes et/ou tout justificatif reconnu)
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Outils, usines ou équipements techniques
Description : une déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Effectif moyen annuel
Description : une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Chiffre d'affaires annuel général
Description : une déclaration concernant le chiffre d'affaires global, réalisé au cours des trois derniers exercices disponibles
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Autres exigences économiques ou financières
Description : Pour les entreprises de création récente, le chiffre d'affaires peut être remplacé par la production de tout document permettant de justifier la capacité financière du candidat (chiffre d'affaires partiel, montant de références en cours, déclaration appropriée de banques notamment)Le tableau de présentation de la composition et des références du groupement (à télécharger avec le Dce stade candidatures) dûment remplie
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Chiffre d'affaires annuel spécifique
Description : une déclaration concernant le chiffre d'affaires concernant les prestations objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes
Description : Un carnet compilant l'ensemble des Cv des intervenants pressentis pour le suivi de ce projet. Ces Cv indiqueront les titres d'études et les références professionnelles en rapport avec le projet objet du marché
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Critère : Références sur des services spécifiés
Description : Le cadre A3 de présentation dument complété pour chacune des 5 références architecturales de moins de 10 ans (cadre à télécharger avec le Dce stade candidatures)
Les critères seront appliqués pour sélectionner les candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure
Informations sur la seconde étape d'une procédure en deux étapes :
Nombre minimal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure : 3
Nombre maximal de candidats à convoquer pour la seconde étape de la procédure : 4
La procédure se déroulera en plusieurs étapes. À chaque étape, certains participants peuvent être éliminés

5.1.10 Critères d'attribution
Critère :
Type : Qualité
Description : Conformité du projet aux exigences du programme, en particulier la conservation préventive, la qualité d'usage et la fonctionnalité (fluidité des accès et circulations du public, conditions de travail du personnel, des mouvements des collections et faisabilité technique)
Ordre d'importance : 1
Critère :
Type : Qualité
Description : Qualité architecturale et adaptation du projet à son environnement
Ordre d'importance : 2
Critère :
Type : Qualité
Description : Qualité environnementale et principes de la performance énergétique du projet
Ordre d'importance : 3
Critère :
Type : Qualité
Description : économie du projet, respect de l'enveloppe financière et approche en coût global
Ordre d'importance : 4
Critère :
Type : Qualité
Description : Planning de la réalisation
Ordre d'importance : 5

5.1.11 Documents de marché
Adresse des documents de marché : https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=dematEnt.login&type=DCE&IDM=1768440
Canal de communication ad hoc :
Nom : AW Solutions

5.1.12 Conditions du marché public
Conditions du régime du concours :
La décision du jury est contraignante pour l'acheteur : non
Prix
Lieu de réception de la prime : 1
Informations complémentaires : Les candidats admis à concourir recevront, sous réserve des dispositions prévues au règlement de concours et sur proposition du jury, une indemnité d'un montant maximal de 130 000 euro(s) TTC correspondant aux études d'esquisse PLUS et aux images de synthèse à remettre. La rémunération du marché de maîtrise d'oeuvre tiendra compte de l'indemnité reçue par le lauréat du concours. Le jury pourra déclarer que des prestations sont incomplètes ou ne répondent en tout ou partie du programme et aux exigences du concours. Dans ce cas, les primes pourront être réduites ou supprimées en fonction de la qualité de la prestation remise, ce sur décision du jury.L'indemnité du lauréat du concours correspondant aux études d'esquisse PLUS et aux images de synthèse sera versée lors de la première situation du paiement d'honoraires et sera à valoir sur les honoraires du maître d'oeuvre, contrairement à celle des prestations qui sera versée sur présentation d'une facture correspondante. Les concurrents non retenus devront faire la demande de cette rémunération sur présentation d'une facture
Tout marché de services faisant suite au concours sera attribué à l'un des lauréats du concours
Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Adresse de présentation : https://www.marches-publics.info/mpiaws/index.cfm?fuseaction=demat.termes&IDM=1768440
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français


5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation : Médiation des entreprises
Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal administratif de Nantes
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : Département de la Vendée
Organisation qui fournit des précisions concernant l'introduction des recours : Département de la Vendée
TED eSender : Avenue-Web Systèmes

Section 8 - Organisations

8.1 ORG-0001
Nom officiel : Avenue-Web Systèmes
Numéro d'enregistrement : CF781663-F223-7D8D-94F15BFC7DD3880B
Ville : Seyssinet-Pariset
Code postal : 38170
Subdivision pays (NUTS) : Isère ( FRK24 )
Pays : France
Adresse électronique : [email protected]
Téléphone : +33480041260
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0002
Nom officiel : Département de la Vendée
Numéro d'enregistrement : 19573
Adresse postale : 40 rue du Maréchal Foch
Ville : La Roche sur Yon
Code postal : 85923
Subdivision pays (NUTS) : Vendée ( FRG05 )
Pays : France
Point de contact : le Président du Conseil départemental
Adresse électronique : [email protected]
Téléphone : 0228858384
Adresse internet : http://www.vendee.fr
Profil de l'acheteur : http://marchespublics.vendee.fr
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0003
Nom officiel : Département de la Vendée
Numéro d'enregistrement : CF7816B2-DE44-3769-1EDE386F531054BB
Adresse postale : Hôtel du Département 40, rue Maréchal Foch
Ville : La Roche-sur-Yon
Code postal : 85923
Subdivision pays (NUTS) : Vendée ( FRG05 )
Pays : France
Point de contact : Service Conduite d'opération
Adresse électronique : [email protected]
Téléphone : 0228858095
Rôles de cette organisation :
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché

8.1 ORG-0004
Nom officiel : Tribunal administratif de Nantes
Numéro d'enregistrement : CF7816DA-B3C9-BA03-BB1B5497452085E6
Adresse postale : 6, allée de l'Ile-Gloriette
Ville : Nantes
Code postal : 44041
Subdivision pays (NUTS) : Loire-Atlantique ( FRG01 )
Pays : France
Adresse électronique : [email protected]
Téléphone : 0240994600
Télécopieur : 0240994658
Adresse internet : http://nantes.tribunal-administratif.fr/
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

8.1 ORG-0005
Nom officiel : Médiation des entreprises
Numéro d'enregistrement : CF7816EB-9C89-22B2-6681148E6EAF5B39
Adresse postale : 22, Mail Pablo Picasso Bp 24209
Ville : Nantes
Code postal : 44042
Subdivision pays (NUTS) : Loire-Atlantique ( FRG01 )
Pays : France
Point de contact : DREETS Pays de la Loire
Adresse électronique : [email protected]
Téléphone : 0609082745
Adresse internet : https://www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de médiation

8.1 ORG-0006
Nom officiel : Département de la Vendée
Numéro d'enregistrement : CF781702-9BD8-2E10-7103C1AE65AE3780
Adresse postale : Hôtel du Département 40 rue du Maréchal Foch
Ville : La Roche-sur-Yon
Code postal : 85923
Subdivision pays (NUTS) : Vendée ( FRG05 )
Pays : France
Point de contact : Direction Juridique
Adresse électronique : [email protected]
Téléphone : 0228858400
Rôles de cette organisation :
Organisation qui fournit des précisions concernant l'introduction des recours

Section 11 - Informations relatives à l'avis

11.1 Informations relatives à l'avis
Identifiant/version de l'avis : 95cc8d89-c87b-4c06-b0c5-03d2b38cec05 - 01
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d'avis : Avis de concours
Date d'envoi de l'avis : 21/01/2026 à 18:13
Langues dans lesquelles l'avis en question est officiellement disponible : français

11.2 Informations relatives à la publication

Date d'envoi du présent avis à la publication : 21/01/2026