Saint-Palais-sur-Mer
Objet du présent avis :
Le présent appel à manifestation d'intérêt a pour objet de définir les attentes de la commune dans le cadre de la recherche du futur exploitant d'une librairie-café destinée à dynamiser et diversifier l'activité commerciale du centre-ville toute l'année.
La commune souhaite, conformément aux dispositions de l'article L. 2122-1-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques (CGPPP) informer et permettre à tout opérateur intéressé par ce projet de se manifester.
Caractéristiques principales de la convention : La commune recherche un professionnel capable de faire de cette librairie-café un véritable lieu de vie, ouvert sur son territoire, participant au dynamisme commercial et culturel de Saint-Palais-sur-Mer. Le candidat devra démontrer sa capacité à proposer une offre attractive et une programmation régulière contribuant pleinement à l'objectif de la commune : faire vivre Saint-Palais-sur-Mer toute l'année, et pas uniquement durant la saison touristique.
Durée : La mise à disposition s'effectuera à compter du 1er octobre 2026 pour une durée d'une année (bail dérogatoire), renouvelable 2 fois maximum, pouvant découler, par la suite, sur un bail commercial.
Période d'ouverture : Ouverture annuelle, avec une adaptation des horaires selon les saisons.
Redevance : En contrepartie de la mise à disposition du local commercial, l'exploitant s'engage à verser à la collectivité un loyer annuel dont le montant est de 13 000 euros HT.
Documents à remettre à l'appui du dossier de candidature :
- Le cahier des charges signé en dernière page par le candidat,
- Une lettre de présentation et de motivation,
- Une note de présentation du projet,
- Le projet de bail dérogatoire,
- Un plan de financement du projet,
- Un compte d'exploitation prévisionnel du 3 ans,
- Une note concernant la structure juridique envisagée.
Critères de sélection :
- Qualité du projet au regard des attentes de la commune : moyens mis en oeuvre pour dynamiser la librairie-café : originalité du concept proposé (diversité des activités et des animations pour assurer l'attractivité du lieu, capacité à favoriser le développement des partenariats locaux), diversité de l'offre en librairie, jours d'ouvertures et amplitude horaire : 45 %
- Viabilité économique du projet : (caractère réaliste du business plan, garanties de financement, répartition du CA entre l'activité librairie et café) : 30 % ;
- Qualifications, expériences professionnelles et motivation du candidat : formation en adéquation avec le projet, expériences dans le domaine d'activité, implication et motivation : 25 %.
Cahier des charges : Le cahier des charges est disponible sur le profil acheteur de la collectivité :
https://www.marches-securises.fr.
Remise des offres : Les offres seront impérativement déposées sur la plateforme de dématérialisation
https://www.marches-securises.fr
avant le lundi 17 août 2026 à 17 h 00.Toutes les pièces exigées au titre de la consultation sont entièrement rédigées en langue Française.
