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369444-2025
369444-2025 - Mise en concurrence
France – Services de réparation et d'entretien d'installations de bâtiments – AO PRESTATIONS DE MAINTENANCE MULTITECHNIQUE ET SERVICES ASSOCIES IDF et Lyon
OJ S 109/2025 10/06/2025
Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Services
1. Acheteur
1.1.
Acheteur
Nom officiel : GIE KLESIA
Adresse électronique :
[email protected]
Forme juridique de l’acheteur : Organisation qui passe un marché subventionné par un pouvoir adjudicateur
Activité du pouvoir adjudicateur : Protection sociale
2. Procédure
2.1.
Procédure
Titre : AO PRESTATIONS DE MAINTENANCE MULTITECHNIQUE ET SERVICES ASSOCIES IDF et Lyon
Description : MAINTENANCE MULTITECHNIQUE ET SERVICES ASSOCIES Lot 1 IDF - Lot 2 Lyon
Identifiant de la procédure : 68abac41-5c2d-41d4-9289-ae03ec5b5d81
Type de procédure : Ouverte
La procédure est accélérée : non
2.1.1.
Objet
Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50700000 Services de réparation et d'entretien d'installations de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 50710000 Services de réparation et d'entretien d'installations électriques et mécaniques de bâtiment, 50712000 Services de réparation et d'entretien d'installations mécaniques de bâtiment, 44115800 Aménagements intérieurs de bâtiment
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble STRATO 4 rue Georges Picquart
Ville : Paris
Code postal : 75017
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble REZO 22 rue Georges Picquart
Ville : Paris
Code postal : 75017
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble MONTREUIL 1 rue Denise BUISSON
Ville : Montreuil
Code postal : 93100
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
2.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble LYON 65, boulevard Marius Vivier Merle
Ville : Lyon
Code postal : 69003
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
2.1.4.
Informations générales
Base juridique :
Directive 2014/24/UE
2.1.5.
Conditions du marché public
Conditions de présentation :
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre : 2
Conditions du marché :
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés : 2
2.1.6.
Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion : Avis
Faillite : Les candidats soumis à la procédure de liquidation judiciaire prévue à l'article L. 6401 du code de commerce, les personnes physiques dont la faillite personnelle a été prononcée en application des articles L. 6531 à L. 6538 du même code ainsi que les personnes faisant l'objet d'une procédure équivalente régie par un droit étranger. Les candidats admis à la procédure de redressement judiciaire instituée par l'article L. 6311 du code de commerce ou à une procédure équivalente régie par un droit étranger doivent justifier qu'ils ont été habilités à poursuivre leurs activités pendant la durée prévisible d'exécution du contrat.
Participation à une organisation criminelle : Les candidats qui ont fait l'objet, depuis moins de cinq ans, d'une condamnation définitive pour l'une des infractions prévues aux articles 22238, 22240, 2251, 22613, 3131 à 3133, 3141 à 3143, 3241 à 3246, 4139 à 41312, 4211 à 42123, au deuxième alinéa de l'article 4215, à l'article 4331, au second alinéa de l'article 4332, au huitième alinéa de l'article 4349, au second alinéa de l'article 43491, aux articles 4353, 4354, 4359, 43510, 4411 à 4417, 4419, 4451 et 4501 du code pénal, à l'article 1741 du code général des impôts et aux articles L. 23392 à L. 23394, L. 2339111 à L. 2339113 du code de la défense et L.3178 du code de la sécurité intérieure.
Manquement aux obligations dans le domaine du droit du travail : Les candidats qui ont fait l'objet, depuis moins de cinq ans, d'une condamnation inscrite au bulletin n° 2 du casier judiciaire pour les infractions mentionnées aux articles L. 11461, L. 82211, L. 82213, L. 82215, L. 82311, L. 82411, L. 82511 et L. 82512 du code du travail.
Violation de l'obligation relative au paiement des impôts : Les candidats qui, au 31 décembre de l'année précédant celle au cours de laquelle a lieu le lancement de la consultation, n'ont pas souscrit les déclarations leur incombant en matière fiscale et sociale ou n'ont pas acquitté les impôts et cotisations exigibles à cette date. Toutefois, sont considérées comme en situation régulière les candidats qui, au 31 décembre de l'année précédant celle au cours de laquelle a eu lieu le lancement de la consultation, n'avaient pas acquitté les divers produits devenus exigibles à cette date, ni constitué de garanties, mais qui, avant la date du lancement de la consultation, ont, en l'absence de toute mesure d'exécution du comptable ou de l'organisme chargé du recouvrement, soit acquitté lesdits produits, soit constitué des garanties jugées suffisantes par le comptable ou l'organisme chargé du recouvrement. Les personnes physiques qui sont dirigeants de droit ou de fait d'une personne morale qui ne satisfait pas aux conditions prévues au présent alinéa ne peuvent être personnellement candidates à une consultation.
5. Lot
5.1.
Lot : LOT-0001
Titre : LOT 1 - MAINTENANCE MULTITECHNIQUE ET SERVICES ASSOCIES Ile-de-France
Description : Les prestations prévues dans le cadre du contrat comprennent notamment (liste non-exhaustive) : * L'exploitation et la conduite des installations techniques : démarrage, arrêt, ajustement des consignes, surveillance, réglages, visant à optimiser leur fonctionnement, * La maintenance bâtimentaire intégrant : - le clos & couvert du bâtiment, y compris étanchéité, façades et nettoyage de la vitrerie extérieure - les aménagements extérieurs et VRD (Voieries et Réseaux Divers), - les aménagements intérieurs le Second OEuvre, - les installations de Plomberie Sanitaire, - les installations d'Electricité - Cfo et Cfa, - les installations et équipements d'éclairage, - les bornes IRVE - les installations d'Electricité - Courants Faibles, - les installations de Chauffage - Ventilation - Climatisation, - les moyens de levage, appareils Elévateurs et Nacelles, - les portes et portails automatiques, rideaux, stores ou volets roulants motorisés ou non, - les systèmes de Sécurité Incendie - les matériels de cuisine des salons de réception de Strato - La signalétique et les enseignes - La mise en place d'un CPE Sont hors contrat comme étant exécutées par d'autres prestataires, les opérations de maintenance portant sur : - Les installations et équipements audiovisuels - Les équipements informatiques et de reprographie - Les équipements déployés par le CLIENT pour le confort de ses collaborateurs (machine à café, distributeurs de boissons et de snack, fontaines à eau, etc) Sont également hors contrat les prestations d'accueil, de sécurité et de sureté, ainsi que le nettoyage courant des locaux (à l'exception des façades et vitreries extérieures) Les prestations sont attendues avec une obligation de résultat.
5.1.1.
Objet
Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50700000 Services de réparation et d'entretien d'installations de bâtiments
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble STRATO, 4 rue Georges Picquart
Ville : Paris
Code postal : 75017
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble REZO, 22 rue Georges Picquart
Ville : Paris
Code postal : 75017
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble MONTREUIL, 1 rue Denise BUISSON
Ville : Montreuil
Code postal : 93100
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
5.1.3.
Durée estimée
Durée : 48 Mois
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection : Avis
Critère : Autres exigences économiques ou financières
Description : Aux fins d'évaluation de sa capacité financière, le candidat devra fournir : - Une déclaration (formulaire DC 2 ou équivalent) ainsi que les éléments suivants : o Les bilans ou extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi ; o Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global réalisé au cours des trois derniers exercices disponibles et le chiffre d'affaires concernant les prestations, objets du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles ; o Le résultat net d'exploitation des 3 derniers exercices, Le candidat est avisé que le Pouvoir Adjudicateur vérifiera sa santé financière, au-delà du dossier administratif transmis, sur les sites publics connus.
Critère : Techniciens ou organismes techniques pour effectuer le travail
Description : Aux fins d'évaluation de sa candidature concernant la capacité professionnelle et technique pour l'exécution des Prestations, le candidat communiquera les informations suivantes : - Une présentation détaillée de la structure et de l'organisation de la Société en France • S'il s'agit d'une candidature en groupement, l'organisation de celui-ci, soit la contribution de chaque membre au groupement et son articulation destinée à couvrir l'ensemble des prestations, objets du Marché ; • Si le candidat présente un ou plusieurs sous-traitants, il livre les demandes d'agrément dûment complétées, accompagnées des éléments demandés. Les sous-traitants pressentis doivent présenter les documents nécessaires à l'appréciation de leurs capacités financières, professionnelles et techniques. - Sa capacité à faire, via une liste des principales prestations effectuées au cours des trois dernières années, indiquant la description des références présentées, la date et le destinataire public ou privé ainsi que le nom et les coordonnées d'un contact pouvant être sollicité ; - Les certificats de qualification professionnelle : si le candidat en possède, ou tout certificat professionnel (ou équivalent) en lien avec des services de même nature que celle du Marché. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen ; - Une évaluation de sa performance RSE permettant de mesurer l'impact de ses activités en matière environnementale et sociale (cf. annexe évaluation RSE) auquel pourra être joint tout document justificatif. Si le candidat possède une évaluation ECOVADIS, il peut en outre fournir sa note ECOVADIS
Critère : Inscription à un registre du commerce
Description : - Le formulaire DC1 « Lettre de candidature - habilitation du mandataire par ses cotraitants » ou équivalent daté et signé en original par une personne habilitée à engager le candidat et, en cas de groupement, les coordonnées de chacun des membres du groupement, le nom du mandataire unique, le caractère conjoint ou solidaire du groupement et l'habilitation du mandataire à signer la candidature du groupement ; - Une attestation d'inscription au registre du commerce et des sociétés (K-bis ou équivalent) ; - Une déclaration sur l'honneur (ou remise du document DC1) dans laquelle il atteste ne pas être dans un des cas d'interdiction visés aux articles L.2141-1 à L.2141-6 du Code de la commande publique ; - Une déclaration du soumissionnaire (formulaire DC 2 ou équivalent) faisant apparaître les éléments suivants : - Attestation d'assurance responsabilité civile et professionnelle ; - La déclaration du candidat individuel ou de chaque membre du groupement intégralement renseignée en utilisant l'imprimé DC2 ou un document contenant les mêmes renseignements et attestations, - La copie du ou des jugements prononcés s'il est en redressement judiciaire. - Attestation de vigilance URSSAF - Nom, prénom adresse mail de la personne habilitée à signer les contrats
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description : Prix = 40%
Critère:
Type: Qualité
Description : Valeur Technique = 50 %
Critère:
Type: Qualité
Description : RSE = 10 %
5.1.11.
Documents de marché
Date limite de demande d’informations complémentaires : 01/07/2025 18:00:00 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Adresse des documents de marché : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/index.jsp
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Adresse de présentation : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2025_UO1CDb-IDD
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
Date limite de réception des offres : 11/07/2025 12:00:00 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Date limite de validité de l’offre : 180 Jours
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique : non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation : GIE KLESIA
Organisation chargée des procédures de recours : GIE KLESIA
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : GIE KLESIA
5.1.
Lot : LOT-0002
Titre : LOT 2 - MAINTENANCE MULTITECHNIQUE ET SERVICES ASSOCIES Lyon
Description : Les prestations prévues dans le cadre du contrat comprennent notamment : - Maintenance multi technique et exploitation, * Maintenance bâtimentaire * Mise en place d'un CPE * Maintenance des moyens de levage * Maintenance portes et portails automatiques * Entretien des façades, y compris nettoyage de la vitrerie extérieure * Etanchéité * Maintenance des bornes IRVE * Clos & Couvert du bâtiment, * les aménagements extérieurs et VRD (Voieries et Réseaux Divers), * les aménagements intérieurs le Second OEuvre, * les installations de Plomberie Sanitaire, * les installations d'Electricité - Courants Forts, * les installations et équipements d'éclairage, * les installations d'Electricité - Courants Faibles, * les installations de Chauffage - Ventilation - Climatisation, * les appareils Elévateurs et Nacelles, * les portes automatiques, rideaux, stores ou volets roulants motorisés, * les systèmes de Sécurité Incendie * La surete (videosurveillance)? * La maintenance des matériels de régie et son Le périmètre de la consultation est entendu comme forfaitaire, avec une garantie de résultat, de mise en oeuvre et de continuité de l'exécution des prestations. Les descriptions des prestations à réaliser faites dans les différents documents constituent le minimum à réaliser. Le PRESTATAIRE se doit de les compléter au besoin pour respecter la réglementation, les normes, les DTU (Documents techniques unifiés), les prescriptions des constructeurs applicables aux immeubles et à leurs équipements. Ainsi que les objectifs de résultats.
5.1.1.
Objet
Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50700000 Services de réparation et d'entretien d'installations de bâtiments
5.1.2.
Lieu d’exécution
Adresse postale : Immeuble Lyon, 65 boulevard Marius Vivier Merle
Ville : Lyon
Code postal : 69003
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
5.1.3.
Durée estimée
Durée : 48 Mois
5.1.6.
Informations générales
Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui
5.1.9.
Critères de sélection
Sources des critères de sélection : Avis
Critère : Autres exigences économiques ou financières
Description : Aux fins d'évaluation de sa capacité financière, le candidat devra fournir : - Une déclaration (formulaire DC 2 ou équivalent) ainsi que les éléments suivants : o Les bilans ou extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des opérateurs économiques pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi ; o Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global réalisé au cours des trois derniers exercices disponibles et le chiffre d'affaires concernant les prestations, objets du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles ; o Le résultat net d'exploitation des 3 derniers exercices, Le candidat est avisé que le Pouvoir Adjudicateur vérifiera sa santé financière, au-delà du dossier administratif transmis, sur les sites publics connus.
Critère : Techniciens ou organismes techniques pour effectuer le travail
Description : Aux fins d'évaluation de sa candidature concernant la capacité professionnelle et technique pour l'exécution des Prestations, le candidat communiquera les informations suivantes : - Une présentation détaillée de la structure et de l'organisation de la Société en France • S'il s'agit d'une candidature en groupement, l'organisation de celui-ci, soit la contribution de chaque membre au groupement et son articulation destinée à couvrir l'ensemble des prestations, objets du Marché ; • Si le candidat présente un ou plusieurs sous-traitants, il livre les demandes d'agrément dûment complétées, accompagnées des éléments demandés. Les sous-traitants pressentis doivent présenter les documents nécessaires à l'appréciation de leurs capacités financières, professionnelles et techniques. - Sa capacité à faire, via une liste des principales prestations effectuées au cours des trois dernières années, indiquant la description des références présentées, la date et le destinataire public ou privé ainsi que le nom et les coordonnées d'un contact pouvant être sollicité ; - Les certificats de qualification professionnelle : si le candidat en possède, ou tout certificat professionnel (ou équivalent) en lien avec des services de même nature que celle du Marché. La preuve de la capacité du candidat peut être apportée par tout moyen ; - Une évaluation de sa performance RSE permettant de mesurer l'impact de ses activités en matière environnementale et sociale (cf. annexe évaluation RSE) auquel pourra être joint tout document justificatif. Si le candidat possède une évaluation ECOVADIS, il peut en outre fournir sa note ECOVADIS
Critère : Inscription à un registre du commerce
Description : - Le formulaire DC1 « Lettre de candidature - habilitation du mandataire par ses cotraitants » ou équivalent daté et signé en original par une personne habilitée à engager le candidat et, en cas de groupement, les coordonnées de chacun des membres du groupement, le nom du mandataire unique, le caractère conjoint ou solidaire du groupement et l'habilitation du mandataire à signer la candidature du groupement ; - Une attestation d'inscription au registre du commerce et des sociétés (K-bis ou équivalent) ; - Une déclaration sur l'honneur (ou remise du document DC1) dans laquelle il atteste ne pas être dans un des cas d'interdiction visés aux articles L.2141-1 à L.2141-6 du Code de la commande publique ; - Une déclaration du soumissionnaire (formulaire DC 2 ou équivalent) faisant apparaître les éléments suivants : - Attestation d'assurance responsabilité civile et professionnelle ; - La déclaration du candidat individuel ou de chaque membre du groupement intégralement renseignée en utilisant l'imprimé DC2 ou un document contenant les mêmes renseignements et attestations, - La copie du ou des jugements prononcés s'il est en redressement judiciaire. - Attestation de vigilance URSSAF - Nom, prénom adresse mail de la personne habilitée à signer les contrats
5.1.10.
Critères d’attribution
Critère:
Type: Prix
Description : Prix = 40%
Critère:
Type: Qualité
Description : Valeur Technique = 50 %
Critère:
Type: Qualité
Description : RSE = 10 %
5.1.11.
Documents de marché
Date limite de demande d’informations complémentaires : 01/07/2025 18:00:00 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Adresse des documents de marché : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/index.jsp
5.1.12.
Conditions du marché public
Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Adresse de présentation : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2025_UO1CDb-IDD
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
Date limite de réception des offres : 11/07/2025 12:00:00 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Date limite de validité de l’offre : 180 Jours
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non
5.1.15.
Techniques
Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique
Enchère électronique : non
5.1.16.
Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation : GIE KLESIA
Organisation chargée des procédures de recours : GIE KLESIA
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : GIE KLESIA
8. Organisations
8.1.
ORG-0001
Nom officiel : GIE KLESIA
Numéro d’enregistrement : 892 344 524 00012
Adresse postale : 4-22 rue Marie Georges Picquart
Ville : Paris
Code postal : 75017
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
Adresse électronique :
[email protected]
Téléphone : 0158570078
Profil de l’acheteur : https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/index.jsp
Rôles de cette organisation :
Acheteur
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Organisation chargée des procédures de médiation
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis : c493eef7-b2fb-4409-bd4c-07b2dc7f4362 - 02
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d’avis : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Sous-type d’avis : 16
Date d’envoi de l’avis : 06/06/2025 11:18:07 (UTC+2) Heure de l'Europe orientale, heure d'été de l'Europe centrale
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 369444-2025
Numéro de publication au JO S : 109/2025
Date de publication : 10/06/2025
