Etude réhabilitation crèche municipale

Descriptif

La crèche municipale de Cuges-les-Pins atteint sa capacité maximale, avec des locaux devenus obsolètes et non conformes aux normes récentes en termes d’accueil, d’accessibilité et de performance énergétique, comme c’est souvent le cas dans les projets de type "réhabilitation-extension". Constats principaux : - Sur-saturation des espaces d’accueil et de circulation. - Infrastructures techniques (électricité, ventilation, chaufferie) obsolètes. Logique d’organisation des espaces à repenser (sections, office, sanitaires). - Besoin d’accueillir davantage d’enfants, via extension sur parcelle ou bâtiment voisin. Localisation et contraintes spécifiques : En site occupé (activité maintenue pendant les travaux), accueillant un public sensible, ce qui impose des conditions strictes de phasage et de sécurité - Intégration dans l’environnement urbain et paysager de la commune (matériaux, volumétrie, insertion visuelle).

Contexte

Description de la mission attendue : - Réaliser une étude de faisabilité technique, fonctionnelle, architecturale et économique pour la réhabilitation et l’extension de la crèche?: diagnostic de l’existant, scénarios d’extension, estimation des coûts. - Développer un programme clarifié en concertation avec les services de la commune?: nombre de berceaux supplémentaires, réorganisation des sections, fluidité des circulations. - Proposer une solution respectueuse de l’environnement?: performance énergétique, matériaux durables, ventilation double-flux, isolation renforcée. - Définir le phasage des travaux en site occupé, incluant la sécurité, le maintien d’accueil et la continuité du service. - Présenter une estimation budgétaire prévisionnelle HT/TTC et un planning indicatif jusqu’à livraison.