Consultation de promoteurs - conception et réalisation d'opérations de logements en accession libre Site de Cöet-Mousset Commune de Languidic
Sur le site de Cöet-Mousset, la Commune partage le terrain du projet d'une surface de 79 482 m2
En plusieurs îlots dont un îlot pour l'accueil d'un EHPAD de 76 lits (Ilot 01) et un autre îlot pour un équipement public structurant (salle de sports et festives avec gradins, Ilot 09). Les autres emprises sont soit organisées en lots libres de constructeurs, soit en îlots destinés à la promotion : collectifs privés et/ou sociaux, logements intermédiaires privés, logements Séniors.
L'ensemble de l'opération a fait l'objet d'une recherche urbaine poussée (plan guide, recherche d'une programmation variée, valorisation et préservation des sols, aboutissant à la proposition d'un projet cohérant avec l'environnement préexistant, proposant des espaces de qualité qu'ils soient publics (place, calades, boucle sport, chemins) semi-publics ou privés.
Sur les 7 îlots dédiés au logement un îlot sera dédié aux logements collectifs sociaux (îlot 04) et les 6 autres font l'objet de cette consultation, suivant détail ci-après :
Ilot 02 :emprise env. 3 910 m2 Epannelage R + 1 + C - 28 logements collectifs - stationnements aériens, masqués selon topographie.
Ilot 03 :emprise env. 2 671 m2 Epannelage R + 1 + C - 18 logements collectifs - stationnements aériens, masqués selon topographie.
Ilot 05 :emprise env. 3 815 m2 Epannelage R + 1 - 18 logements intermédiaires - stationnements aériens.
Ilot 06 :emprise env. 2 633 m2 Epannelage R + 1 - 14 logements intermédiaires - stationnements aériens
Ilot 07 :emprise env. 3 480 m2 Epannelage RDC - 20 logements Séniors - stationnements aériens.
Ilot 08 :emprise env. 3 482 m2 Epannelage R + 1 - 30 logements intermédiaires - stationnements aériens
Nota : Les nombres de logements sont des minima à atteindre.
Sur les 6 lots dédiés au logement La Commune propose d'organiser une présentation conjointe aux opérateurs et concepteurs intéressés par l'opération Cöet-Mousset :
A la Salle du mille Club,
le mardi 16 avril 2024 à 14 h 00.
Salle du mille Club : Bâtiment carré près de la Salle Omnisport Lucien Bigoin, Rue de Pont Kerran à Languidic.
Après cette présentation la Commune organisera une consultation devant permettre de désigner à l'issue de deux phases de sélection : une ou plusieurs équipes d'opérateurs et concepteurs chargée de projet sur chacun des 6 îlots :
- phase 1 : sélection de groupement d'opérateurs et concepteurs architectes sur références à l'échelle de l'opération future.
- phase 2 : sélection d'opérateurs et concepteurs avec proposition d'acquisition foncière au regard du projet proposé de type APS allégé avec maquette SketchUp intégrable à la maquette du site.
Interlocuteur : Cap Urban : Monsieur Jean Christophe Foucaud, @ :
[email protected]