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Bail Commercial en l'État Futur d'Achèvement sur l'agglomération de Mulhouse (68) avec réalisation par le Bailleur des travaux d'aménagement du Preneur à Bail avant livraison de l'immeuble à construir.

Client : ENEDIS

Avis N° : AM-1922-0630

  • 68 - ENEDIS
  • Etudes, Maîtrise d'oeuvre, Contrôle
  • Mise en ligne :

Accéder à tous les avis émis pour cette consultation Source : JOUE

Avis d'attribution de marché – secteurs spéciaux
Résultats de la procédure de marché
Travaux
Legal Basis:
Directive 2014/25/UE
Section I: Entité adjudicatrice
I.1) Nom et adresses
Enedis
444 608 442
34 place des Corolles
Paris La Défense
92079
France
Point(s) de contact:
Enesis - Direction Immobilière
Courriel: [email protected]
Code NUTS: FR105
Adresse(s) internet:
Adresse principale: www.enedis.com
Adresse du profil d’acheteur: https://portail-achats.enedis.fr

I.2) Informations sur la passation conjointe de marchés
I.6) Activité principale
Électricité
Section II: Objet
II.1) Étendue du marché
II.1.1) Intitulé:
Bail commercial en l'état futur d'achèvement sur l'agglomération de Mulhouse (68) avec réalisation par le bailleur des travaux d'aménagement du preneur à bail avant livraison de l'immeuble à construir
Numéro de référence: 2017/S 212-443373
II.1.2) Code CPV principal
45210000
II.1.3) Type de marché
Travaux
II.1.4) Description succincte:
Dans le cadre de sa réorganisation, Enedis a décidé de regrouper certaines de ses activités dites mixtes (tertiaires et activités) de la région de Mulhouse sur un site unique mixte afin de renforcer les synergies entre ses métiers.
Enedis recherche ainsi un immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d'un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisés dans les documents de la consultation à venir.
Des travaux d'aménagement des locaux pour le compte d'Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison de l'immeuble laquelle constitue la date de prise d'effet du BEFA.

II.1.6) Information sur les lots
Ce marché est divisé en lots: non
II.2) Description
II.2.1) Intitulé:
II.2.2) Code(s) CPV additionnel(s)
II.2.3) Lieu d'exécution
Code NUTS: FRF12
Lieu principal d'exécution:
Sausheim / Illzach (68)
II.2.4) Description des prestations:
Enedis souhaite regrouper environ 170 salariés déjà présents dans la région Mulhouse et répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) au sein des communes de Illzach ou Sausheim (68).
À cet effet une zone géographique a été définie par Enedis sur les communes d'Illzach et de Sausheim (68). Cette zone est délimitée au nord par la D55, au sud par la N66, à l'est par l'A35 et à l'ouest par la D430. A35 et A36 facilement accessibles (à moins de 5 km à vol d'oiseau). Le candidat devra impérativement proposer un foncier dans cette zone, sous peine d'irrecevabilité de sa candidature.
L'immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: code du travail et RT 2012.
Il devra présenter une surface d'environ:
— 2 800 m2 en surface utile brute locative de bureaux,
— 3 175 m2 en surface utile brute de locaux techniques annexes et garages:
—— dont 1 950 m2 de locaux techniques annexes et garages fermés,
—— dont 1 225 m2 de locaux techniques annexes et garages ouverts,
— 940 m2 d'espace de stockage extérieur non couvert.
Ces surfaces sont fournies à +/-10 % près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de consultation à venir.
Le bâtiment tertiaire devra être obligatoirement neuf. Les bâtiments d'activité pourront être éventuellement des locaux réhabilités.
L'immeuble devra posséder environ 271 places de stationnement pour véhicules banalisés (128 places VL personnel + 123 places VL service + 20 places PL service) (y compris PMR et électriques) ainsi que les places spécifiques vélos, motos en nombre au moins égal à la réglementation.
La livraison de l'immeuble (travaux d'aménagement preneur achevés) devra intervenir dans les
18 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 31.3.2020.
La réalisation des travaux d'aménagement du preneur sera confiée au bailleur.
Le titulaire sera chargé par Enedis de l'ensemble des missions suivantes:
— concevoir, entreprendre et suivre l'ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir,
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— effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec Enedis,
— réaliser les travaux tout corps d'états y compris les travaux d'aménagement du preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir,
— réaliser et suivre les actions permettant d'assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements,
— exploiter les équipements techniques de l'immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.
II.2.5) Critères d’attribution
Prix
II.2.11) Information sur les options
Options: non
II.2.13) Information sur les fonds de l'Union européenne
Le contrat s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l'Union européenne: non
II.2.14) Informations complémentaires

Section IV: Procédure
IV.1) Description
IV.1.1) Type de procédure
Procédure négociée avec appel à la concurrence préalable

IV.1.3) Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique
IV.1.6) Enchère électronique
IV.1.8) Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP)
Le marché est couvert par l'accord sur les marchés publics: oui
IV.2) Renseignements d'ordre administratif
IV.2.1) Publication antérieure relative à la présente procédure
Numéro de l'avis au JO série S: 2017/S 211-439107

IV.2.8) Informations sur l'abandon du système d'acquisition dynamique
IV.2.9) Informations sur l'abandon de la procédure d'appel à la concurrence sous la forme d'un avis périodique indicatif
Section V: Attribution du marché

Marché nº: 2017/S 213-443373
Intitulé:
Bail commercial en l'état futur d'achèvement sur l'agglomération de Mulhouse (68) avec réalisation par le bailleur des travaux d'aménagement du preneur à bail avant livraison de l'immeuble à construir
Un marché/lot est attribué: oui
V.2) Attribution du marché
V.2.1) Date de conclusion du marché:
11/04/2019
V.2.2) Informations sur les offres
Nombre d'offres reçues: 2
Le marché a été attribué à un groupement d'opérateurs économiques: non
V.2.3) Nom et adresse du titulaire
ESSOR developpement
2 rue Pierre Gilles de Gênes
Lons
64140
France
Code NUTS: FRI15
Le titulaire est une PME: non
V.2.4) Informations sur le montant du marché/du lot (hors TVA) (Accord pour publication? oui)
Valeur totale du marché/du lot: 6 101 298.00 EUR
V.2.5) Information sur la sous-traitance
V.2.6) Prix payé pour les achats d'opportunité
Section VI: Renseignements complémentaires
VI.3) Informations complémentaires:
VI.4) Procédures de recours
VI.4.1) Instance chargée des procédures de recours
Tribunal de grande instance de Paris
4 boulevard du Palais
Paris Cedex 01
75055
France
Téléphone: +33 144325151
Adresse internet: http://www.justice.gouv.fr
VI.4.2) Organe chargé des procédures de médiation
VI.4.3) Introduction de recours
VI.4.4) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours
Greffe du tribunal de grande instance de Paris
4 boulevard du Palais
Paris Cedex 01
75055
France
Téléphone: +33 144325151
Adresse internet: http://www.justice.gouv.fr
VI.5) Date d’envoi du présent avis:

20/05/2019

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